Europalaan 397

INSTAPKLAAR, ruim 3-kamer appartement op de eerste verdieping.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
CV-combiketel is in 2017 vernieuwd.
Groot balkon op zuid-westen en een ruime berging (15 m2) in het souterrain.
Dit gerenoveerde appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer (ca. 31 m2), twee slaapkamers (12 m2 en 8 m2) waarvan een met badkamer en-suite.
Slaapkamers, woonkamer en keuken voorzien van inbouwkasten (daardoor geen kleding- of andere kasten nodig).
Moderne gerenoveerde keuken.
Aparte moderne toiletruimte.
Mooi en vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de gezamelijke entree/gemeenschappelijke hal met opstelling brievenbussen/intercom en trappenhal. In het souterrain is de extra grote privé-berging (ca. 15 m2) te bereiken.
Portiek op de eerste verdieping met toegang tot het appartement met ruime entree/hal en meterkast.
Nette toiletruimte met closet en fonteintje.
Twee slaapkamers, beide met inbouwkasten.
Vanuit de grote, ruime slaapkamer is de moderne badkamer toegankelijk.
Deze is voorzien van inloopdouche, design-wastafel en inbouwverlichting.
Moderne keuken met softclose kastjes, inbouwspots en een pvc vloer alsmede de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap en mogelijkheid voor een vaatwasser of wasapparatuur.

Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevindt zich een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2017).
De sfeervolle en ruime woonkamer van ca. 31 m2 is voorzien van een modern afgewerkte schouw, dubbele inbouwkast, dubbele toegang naar het brede balkon, strakke afwerking en een laminaat vloer.

Algemeen:
- het appartement is v.v. laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds;
- vrij uitzicht over groenstrook;
- ruime berging;
- 2 prima slaapkamers ;
- 2 balkons;
- moderne keuken;
- moderne badkamer
- geheel voorzien kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2015);
- compleet uitgevoerd met HR++ glas
- lage energiekosten (huidige bewoners betalen voorschot gas/electra 76 euro per maand);
- slager en cafetaria om de hoek;
- wandelbos op 3 min lopen;
- winkelcentrum Westermarkt op 4 min fietsen;
- centrum Tilburg op 15 min fietsen;
- maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 138,-.