Eva Besnyostraat 41

Prachtig gelegen aan de haven van IJburg dit fraaie 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter, een ruim balkon en externe berging.

LIGGING
IJburg heeft veel faciliteiten waaronder het winkelcentrum, leuke winkeltjes, gezondheidscentra en er zijn veel scholen en kinderdagverblijven gevestigd. In elke straat is wel een speeltuin te vinden en er zijn ook meerdere sportmogelijkheden voor jong en oud. Voor een hapje of drankje kun je terecht in de haven, bij de gezellige en trendy restaurants en cafés met uitzicht op de boten. IJburg staat ook bekend om het heerlijke, drukbezochte stadsstrand. Zoek je liever de rust op, dan kan je wandelen in het Diemerpark of fietsen over het Schapenpad naar Muiden. De woning is door al deze facetten een ideale woning voor gezinnen.

INDELING
Een besloten entree met intercom systeem. Hier heeft u toegang naar de externe berging, de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping.
Bij binnenkomst van het appartement een ruime hal, met een separaat toilet. Via de gang bereikt u de, 2 ruime slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel, en de royale woonkamer met open keuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft veel opbergruimte.
De toegang naar het balkon is tevens via de woonkamer.
Dit appartement is de ideale woning voor starters!


BIJZONDERHEDEN

- Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 1-7-2057, herziening per die datum
- Er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel A+ geldig tot 7-12-2032
- Actieve en professionele VVE, servicekosten € 111,-
- Fitnesscentrum, scholen en kinderopvang in directe omgeving
- Woonoppervlakte 76 vierkante meter
- Ruim balkon
- Externe berging op begane grond
- Zeer goede ligging, winkels nabij en slechts 2 minuten lopen naar het openbaar vervoer
- Parkeerplaats huren in ondergelegen parkeergarage is mogelijk (mits beschikbaarheid)
- Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.