Everserf 16

Mooie en verzorgde tussenwoning, met 5 slaapkamers en prachtige tuin op het zuiden

Of je nou een starter bent, of een gezin hebt, deze goed onderhouden eengezinswoning, met 5 slaapkamers, biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De mooie keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een brede inductiekookplaat en een grote combi-oven met stoommogelijkheden. Een lust voor elke kok! De ruime, sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze ligt op het zuiden en is grotendeels betegeld. Er is veel ruimte om diverse zitjes te creëren, bijvoorbeeld bij het kabbelende waterfonteintje of onder de gezellige overkapping.
Comfortabel is ook de badkamer, met inloopdouche met regendouche en een designradiator met geïntegreerde passpiegel. Opvallend in deze badkamer is de grote wandspiegel boven het wastafelmeubel.
Doordat aan de voor- en achterzijde twee dakkapellen zijn geplaatst, zijn er op de tweede verdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd.

Bouwjaar 1980 / Woonoppervlak ca. 110 m2 / Perceeloppervlak 138 m2 / Energielabel C

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en garderobekast. Vanuit de entree kom je in de ruime, bijna vierkante woonkamer van ongeveer 30m2. Daar is voldoende ruimte voor het zitgedeelte én de eethoek. Via openslaande deuren kom je in de beschutte tuin op het zuiden. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Deze betreed je via de woonkamer.

1e etage:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Deze verschillen in grootte, maar zijn alle drie ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e etage.

2e etage:
Een overloop met werkplek en genoeg lichtinval door een groot tuimelraam. Op deze voorzolder is veel bergruimte gecreëerd, onder andere achter de knieschotten. Via een schuifdeur kom je in het washok met wasmachineaansluiting en de CV-ketel. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met ieder een dakkapel. Deze kamers zijn identiek in grootte en worden momenteel gebruikt als werk-/sportkamer en als hobby-/klusruimte. Boven de slaapkamers bevindt zich een bergvliering. Deze bereik je vanuit de overloop d.m.v. een luik. Ook boven de trap is nog een kleine bergvliering.

Tuin/Buitenruimten:
Door de beschutting tegen wind in de tuin, geniet je al in het vroege voorjaar van de warme zonnestralen. Op warme dagen vind je schaduw onder het elektrisch bedienbare knikarm-zonnescherm. De overkapping achter in de tuin is een sfeervolle en gezellige plek voor het doorbrengen van lange zomeravonden. Naast de overkapping staat een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en – gereedschap. Via de poort is de tuin ook ‘achterom’ bereikbaar.

Isolatie:
Bij de bouw zijn muren, vloer en dak geïsoleerd. Er zit dubbelglas in de ramen op de begane grond en op de 2e verdieping. Uitzondering hierop zijn de kleine uitzetraampjes en het raampje in het toilet. De openslaande deuren zijn voorzien van voorzetramen. Het huis heeft energielabel C.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en ruime woning
- Verzorgde tuin op het zuiden, met overkapping
- 5 ruime slaapkamers
- 2 dakkapellen, aan de voor- en achterzijde
- Scholen en voorzieningen op loopafstand
- Kindvriendelijke buurt
- Mooie keuken met moderne inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloop-/regendouche en designradiator

Over Eemnes:
Eemnes is een sfeervol en groen dorp in het hart van Nederland. Hier geniet je van rust en dorpse gezelligheid, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. In het dorpscentrum vind je winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er sportverenigingen, basisscholen en een actief verenigingsleven. Dat maakt Eemnes een fijne plek voor jong en oud!
De omgeving biedt volop natuur en recreatie. De Eempolder is perfect voor wandelingen en fietstochten met prachtig uitzicht. Ook het Goois Natuurreservaat en de bossen van Lage Vuursche liggen vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A27 en A1 ben je snel in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam. De nieuwe HOV-busverbinding brengt je vlot naar Hilversum, Utrecht en Amsterdam, waar je eenvoudig kunt overstappen op de trein. Bij de halte bevindt zich ook een P+R-terrein en fietsenstallingen.