Fazantenerf 2

VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Nette onderhouden hoekwoning, in de wijk Achterveld waar véél groen en veel speelweides zijn in de omgeving. Energielabel A met garage, zeer geschikt voor motorrijders of om te hobbyen.
Onder de garage is een kelder van ongeveer 1 mtr. Diep voor spullen zoals reserve dakpannen/ metsel stenen e.d.

Voor de fietsen is een aparte naastgelegen berging.

In de directe omgeving (loopafstand) winkelcentrum Achterveld met tramhalte naar Nieuwegein en Utrecht Centraal.
Loopafstand naar 2 basisscholen en kinderdagverblijven rondom sporthal het Heem.
U bent ook in enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met een dorps karakter.
Ook bied de stad een gevarieerd aanbod van winkels - restaurants, koffie en wijnbars.
IJsselstein heeft veel sport/ verenigings - recreatiemogelijkheden en een jaarlijkse leuke Carnaval optocht in de stad.
Veel landelijke fietsroutes en wandelroutes zoals naar Benschop - Montfoort - Nieuwegein - De Meern en Utrecht..

Ruime tuin met toetreding via de zijkant met brede poortdeur.
Tuin heeft een aparte regen gootsysteem aangesloten op de hemelwater.

Beganegrond:
Nette toetreding met veel kastruimte, dat doorloopt in een ruime toiletruimte.
Woonkamer en keuken strak afgwerkt qua stucwerk.
In de woonkamer zit nog een weggewerkte openhaard kanaal die nog volledig door het dak zit.

1e verdieping
Een nette/moderne afgewerkte badkamer met vloerverwarming
3 slaapkamers

2e verdieping rondom rolluiken
2 slaapkamers met een exclusieve verspringing in het plafond
2 bergruimtes met raam en rolluik
Overloop netjes afgewerkt met opbergruimtes

In principe een instapklare woning met 5 slaapkamers met vaste internet aansluitingen.