Fideliolaan 96

Verrassend ruime vijf-kamerwoning met riant, boomrijk uitzicht en een heerlijke tuin! (English text below)

Deze maisonnette is ideaal gelegen tussen Schiphol, de Zuid-as en Amsterdam-centrum, waar je met altijd stipt rijdende bussen of je eigen auto in een wip bent. Scholen en winkels zijn er volop, naar het bruisende Stadshart loop je in tien minuten, naar winkelcentrum Bankrashof in vijf minuten.
Een bonus is dat de Fideliolaan aan de rand van Amstelveen ligt, waardoor je ook nog zó de Middelpolder in wandelt, waar je zelfs lepelaars aantreft. Steek het kruispunt achter het huis over en je kunt hardlopen of wandelen in natuurgebied Elsenhove.

Er is een actieve VVE die de bewoners alle zorgen rond het onderhoud van de flat uit handen neemt. De centrale verwarming stookt nu nog op gas, maar gaat rond 2030 over op stadsverwarming. De stookkosten zijn laag.

Deze maisonnette van twee verdiepingen heeft op de eerste etage de voordeur, een keuken voorzien van elektrisch fornuis - de woning is van het gas af - en een nieuwe koelkast. De lichte woonkamer heeft een fraaie houten vloer en ramen over de hele breedte en een heerlijk ruim balkon op het Oosten. Op deze verdieping zijn ook een toilet en twee slaapkamers.
Ga je de binnentrap af naar de benedenetage, dan vind je twee verrassend grote kamers (vier bij vier meter met een mooie houten vloer, en vier bij zesenhalf meter) met elk een deur naar de eigen grote tuin vol rozenstruiken, vijgen, jasmijn, magnolia en een grasveld, waar ‘s winters fazanten rondscharrelen.
Door het tuinhekje loop je zo het gemeentegroen in.
Op de benedenetage is ook een eenvoudige badkamer, met inbouwkasten. De badkamer kan gemoderniseerd worden door bijvoorbeeld op de plaats van de kasten een bad te plaatsen. Daarnaast is een berging waar je je fietsen kunt zetten; er is een gang naar de benedendeur.
Een heerlijke woning voor een gezin, speelboerderij Elsenhove is op wandelafstand, of voor een stel dat graag een ruime woning heeft waarin je elke dag kunt genieten van het uitzicht op de grote bomen, die in elk seizoen hun eigen schoonheid hebben.

Surprisingly spacious five-bedroom house with rich, tree-filled views and a lovely garden!

This maisonette is ideally located between Schiphol Airport, the Zuid-as and Amsterdam city centre, where you can reach it in a jiffy with always punctual buses or your own car. Schools and shops are plentiful, to the bustling Stadshart you walk in ten minutes, to shopping centre Bankrashof in five minutes. A bonus is that Fideliolaan is on the edge of Amstelveen, so you can walk straight into the Middelpolder, where you can even spot spoonbills. Cross the intersection behind the house and you can run or walk in the Elsenhove nature reserve.

There is an active VVE that takes all the worries surrounding the flat's maintenance out of residents' hands. The central heating still runs on gas now, but will switch to district heating around 2030. Costs are low.
This two-storey maisonette has the front door on the first floor, a kitchen equipped with electric cooker - the property is off gas - and a new fridge. The bright living room has a beautiful wooden floor and full-width windows and a lovely spacious east-facing balcony.

On this floor are also a toilet and two bedrooms. Going down the inner stairs to the lower floor, you will find two surprisingly large rooms (four by four metres with a beautiful wooden floor, and one big room four by six and a half metres), each with a door to its own large garden full of rose bushes, figs, jasmine, magnolia and a lawn. Through the garden gate you walk straight into the municipal green.

There is also a simple bathroom on the ground floor, with fitted wardrobes. The bathroom could be modernised by, for instance, installing a bathtub instead of the cupboards. Next to it is a storage room where you can put your bikes; there is a corridor to the downstairs door.

A lovely home for a family, play farm Elsenhove is within walking distance, or for a couple who likes a spacious home where you can enjoy the view of the big trees every day, which have their own beauty in every season.