Filipijnen 20

UTRECHT
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1985
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
97 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Beschikbaar!
In de zeer groene wijk Lunetten ligt deze heerlijke, ruime en goed onderhouden tussenwoning met voor- en heerlijk op het Zuiden gelegen achtertuin.

Feitjes
* Oppervlakte woning: 97 m²
* Perceeloppervlakte 110 m²
* Bouwjaar: 1985
* Aantal slaapkamers: 3 (makkelijk 4 van te maken op de tweede verdieping)
* Stenen berging met achterom
* Voor- en achtertuin van circa 10 meter diep en gelegen op het Zuiden!
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
* Vanwege de diepte van de tuin en de ligging (Zuiden) kun je vaak in een zonnig plekje zitten.
* De woning heeft een achterom
* In de straat is gratis parkeergelegenheid

De indeling

Begane grond

Via de eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal is het toilet, de trapopgang met een recent gerenoveerde trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij over de gehele breedte van de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer(28 m2) heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartij. Via de woonkamer kom je in de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: onder andere een vaatwasser, gas kookplaat, koel/-vriescombinatie afzuigscherm en een oven. Veel bergruimte is aanwezig in de kasten: altijd handig

Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee goede slaapkamers en een badkamer (met ligbad, douche, toilet en een wastafel).

Tweede verdieping
Grote open ruimte, met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde! Deze indeling is al speels. Er is ruimte voor de wasmachine, stookruimte en in gebruik als hobby-/slaapkamer. Er is natuurlijk volop de mogelijkheid om een andere indeling te maken.

Tuin
Er is de beschikking over een ruime voortuin. Daarnaast een heerlijke tuin op het Zuiden (lekker zonnig) gericht met achterom. Verder tref je een stenen berging met elektra aan.

Energie en duurzaamheid
De woning heeft een energielabel B, en de volgende kenmerken:
* C.V. ketel uit 2006
* de hele woning beschikt grotendeels over dubbel glas
* dakisolatie
* vloerisolatie

Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zie voor de inhoud hiervan de brochure.

Wat je wilt weten over de woonomgeving
In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een steenworp afstand ligt park de Koppel. In het park ligt de Koppelsteede, een stadsboerderij met speelgelegenheid en educatieve tuinen. Recreatieplas Down Under ligt op 5 minuten fietsen. Iets ten noorden van Lunetten ligt Amelisweerd, het prachtige bos, met landgoed Oud-Amelisweerd en Fort bij Rhijnauwen. Het groene Lunetten biedt volop mogelijkheden en heeft diverse sportverenigingen.

Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remmie Cornelissen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
49 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
97 m²
Inhoud
332 m³
Perceelopp.
110 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20
Filipijnen 20

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten