Fonteinstraat 25

Sfeervolle jaren '30 woning met moderne voorzieningen in populaire wijk

Welkom aan de Fonteinstraat 25 in Leeuwarden _ een charmante jaren '30 woning gelegen in een gezellige en geliefde wijk, tegenover het Vossenpark, waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Deze goed onderhouden hoekwoning combineert authentieke details met hedendaagse gemakken en is daarmee ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en duurzaamheid.

Kenmerken:
-Energielabel C
-Moderne keuken uit 2021 met o.a. inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een mooi granieten aanrechtblad
-Jatoba houten vloer op de begane grond _ warme uitstraling en hoge kwaliteit
-Pelletkachel van 6 kW voor extra warmte en gezelligheid
-Openslaande deuren naar een zonnige tuin op het zuiden met achterom én directe toegang tot een vrijstaande garage
-14 zonnepanelen _ klaar voor de toekomst!

Ruimte in overvloed:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zolder is slim ingedeeld met een extra slaapkamer _ perfect als werkruimte, hobbykamer of tienerkamer.

Recent vernieuwde badkamer:
In 2023 is de badkamer volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een eigentijdse afwerking.

Overige informatie:
-Cv-ketel Intergas uit 2015
-Woonoppervlakte ca. 106 m²
-Inhoud ca 415 m3
-Perceeloppervlakte ca. 250 m²

Waarom kiezen voor Fonteinstraat 25?
Hier woont u in een fijne buurt, op korte afstand van scholen, winkels, het centrum en uitvalswegen en op 10 minuten loopafstand van het station. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar is dankzij de recente investeringen ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging _ deze woning wil je niet missen!