Frederik Hendrikstraat 19

Verzorgde en gezellige jaren '30 benedenwoning met erker, twee slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin met achterom, op loopafstand van het het centrum.

Dichtbij het centrum van Sneek staat in een rustige straat deze sfeervolle en gelijkvloerse benedenwoning met aparte keuken, een diepe achtertuin en twee wat kleinere slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en instapklaar, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet en grote voorraad kast geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken (met o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast) met toegang tot een tussenhal met een grote kast met o.a. wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel inclusief spiegel en wandlampen. De woning telt twee slaapkamers aan de tuinzijde, waarvan één bereikbaar is via de hal en één via de woonkamer.

Buitenruimte:
De zonnige, diepe en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van tegels en een achterom. De ligging aan de achterzijde biedt veel privacy. Aan de voorzijde kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Benedenwoning met erker, grote eigen zonnige tuin ( West-Noordwest) en achterom
- Gehele woning is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vietnamees hardsteen
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk 2024
- Twee slaapkamers (7,5m2 en 8m2)
- Verwarming middels HR-combiketel (2012)
- Nabij het centrum
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Levensloopbestendige benedenwoning
- Actieve VvE, servicekosten €35,00 per maand

Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen, met alle voorzieningen van het centrum van Sneek op loopafstand.

Let op: in de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing zijn.