Frederik van Eedenstraat 17

PAPENDRECHT
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1989
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
119 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Papendrecht

cncraqerpug#xbblzna.pbz
078-6150600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is de laatste jaren flink aangepakt, zo is de woonkamer uitgerust met comfortabele airconditioning, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en ook de tuin is recentelijk opnieuw aangelegd, inclusief een nieuwe schutting en tuinhuisje. De ligging is rustig aan de rand van de wijk Westpolder in de nabijheid van bushalte, winkelcentrum en scholen.

Begane grond
Keurige entree met een laminaatvloer met een rustieke uitstraling en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de entree zijn de toiletruimte, de meterkast (met aardlekschakelaar), de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte is ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Heerlijke woonkamer met volop lichtinval en toegang tot het achterportaal. Ook is de praktische trapkast bereikbaar en aan de voorzijde bevindt zich aangrenzend de open keuken. De laminaatvloer loopt door vanuit de entree en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De aanwezige airconditioning (2020) zorgt voor een aangename temperatuur.

Strak en modern ingerichte keuken met een zwarte keukeninrichting (2016) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een kunststof werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur. Aanwezig zijn een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een afzuigkap, een close-in boiler en een kokendwaterkraan.

Het portaal is vernieuwd in 2019 en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruimte is netjes afgewerkt en heeft een mooie schuifkast tot aan het plafond. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond heeft ingebouwde spotjes. Een kunststof achterdeur (met plissé hordeur) geeft toegang tot de tuin.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2019).

Slaapkamer 1, achterzijde, ruim bemeten slaapkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden. De kamer is inclusief inbouwkast tot aan het plafond.

Slaapkamer 2, voorzijde, fijne slaapkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 3, achterzijde, eveneens een fijne slaapkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

De badkamer is modern ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een inloopdouche met regen- en handdouche, een wandtoilet en een stijlvol badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegelkast. Verder is er een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping
Keurige voorzolder met nieuwe laminaatvloer (2018) en kunststof wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 4, gesitueerd aan de achterzijde en recentelijk gerenoveerd (2018) met een nieuwe laminaatvloer en een nieuw rolluik.

Slaapkamer 5, gesitueerd aan de voorzijde en eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een nieuw rolluik (2018).

In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie. Er is een keukenblokje met warm en koud water aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten.

De inpandige bergruimte is bereikbaar vanaf de voorzolder.
Boven de zolder bevindt zich nog een bergvliering.

Tuin/Berging
- de voortuin is ca. 1.90 meter diep en is gericht op het westen.
- aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020).
- ook aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- de achtertuin is gericht op het zuidoosten en is ruim 10 meter diep.
- de achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd met een groot terras, een kunstgazon en een leuke border.
- de tuin wordt omgeven door een mooie schutting (2018) wat zorgt voor optimale privacy.
- het houten tuinhuisje meet 2.25 x 2.25 en bevindt zich achterin de tuin.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2017
-de woonkamer is voorzien van airconditioning (december 2020)
-betonnen vloeren
-kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in kunststof
-in 2019 zijn de dakkapellen en de berging voorzien van nieuwe dakbedekking
-de woning is voorzien van een kalkloossysteem (2020)
-de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (2018)
-Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- deels dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- royale hoekwoning
- tot in de puntjes verzorgd
- airconditioning
- nieuwe, zonnige tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
60 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
119 m²
Inhoud
368 m³
Perceelopp.
117 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17
Frederik van Eedenstraat 17

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten