G.W. Lovendaalsingel 34

Buitenkans om op één van de mooiste plekjes van Grave te wonen. Aan zowel voorzijde als achterzijde vrij uitzicht.
De grote achtertuin van deze sfeervolle dertiger jaren woning met veel originele details zoals glas-in-lood ramen en originele binnendeuren, grenst rechtstreeks aan de historische binnen gracht van de vestingstad Grave.
Aan de voorzijde volop groen en prachtig uitzicht over de Raam en een park.

Riante woonkamer en aangrenzend een tuinkamer met prachtig zicht over het water.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Maar liefst drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping. Ruime bergzolder op de derde verdieping.

In het souterrain is een toilet, een keukenblok, wasmachineaansluiting, verder een zee aan bergruimte en inpandige parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto's.

Ligging in het groen en toch vlakbij het centrum van Grave met de vele winkels, restaurants en de jachthaven.

Grave:
Een stadje met ca. 13.000 inwoners en ligt in het meest noordelijke deel van Land van Cuijk, in Noordoost Brabant. Grave is een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes, een jachthaven aan het
centrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, uitgebreid verenigingsleven, sportverenigingen, sporthal, recreatie bad, etc.... Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een
landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen of u kunt genieten van de watersport mogelijkheden van de Maas. Grave ligt op korte afstand van de plaatsen Wijchen, Nijmegen en Cuijk en is goed ontsloten via de snelwegen A-50, A-73 en A1

Bijzonderheden:
- Ruime twee onder een kapwoning met geweldige tuin.
- Veel slaapkamers.
- Eigen oprit.
- Uitzicht op water.
- Jaren 30 huis vol met potentie!
- Energielabel B
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zal o.m. een niet zelf-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule op worden genomen.