Galgekade 3

Algemeen
Midden in het waterrijke Kaag en Braasem, ligt deze prachtige en van alle gemakken voorziene notariswoning met een vrijstaande dubbele garage op een perceel van 1577 M2. De woning heeft een woonoppervlakte van 260M2 en een inhoud van 950M3

De woning is uitgerust met veel luxe details, zoals; paneeldeuren, gestucte wanden, overal sfeervolle inbouwverlichting, alarminstallatie en plafond luidsprekers in de keuken. Het water in de achtertuin is aan doorgaand water. Met een bootje kan via het dorp naar het Braassemermeer gevaren worden.

De bijzonder sfeervolle woning is gelegen op een ideale locatie voor watersporters en liefhebbers van buitenactiviteiten. Grote steden zoals Amsterdam en Den Haag zijn bereikbaar binnen 30 auto minuten. Schiphol op slecht 15 auto minuten of via een directe busverbinding.

Entree van grondstuk
Toegang tot het grondstuk met de auto of fiets gaat via het elektrisch bediende hek. Tevens biedt de oprit toegang tot de dubbele garage, terras en bijkeuken. Voor voetgangers is er een aparte verlichte entree met intercom waar er ook via een grindpad toegang is tot de entree.

Begane Grond
De royale hal met oud eiken vloer in visgraatmotief is bijzonder licht met een trap en een vide, waardoor de overloop van de eerste etage zichtbaar is. Verder is in de hal de meterkast, een ruime garderobe voorzien van 4 louvredeuren, toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte met antracietkleurige tegelvloer.

In de toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein is gekozen voor met de hand gebakken ivoorkleurige wandtegels. De twee nissen met verlichting (bediend door bewegingssensor) geven het geheel een extra accent.

De royale L-vormige woonkamer met serre is bereikbaar via dubbele openslaande deuren met roede verdeling en facet geslepen glas. De eikenhouten vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De in 2022 geïnstalleerde, hout gestookte inbouwhaard is gecreëerd in de sfeervolle zithoek. De radiatoren zijn onder brede vensterbanken met decoratieve onderbouw subtiel verborgen. De ruimte woonkamer biedt tevens ruimte voor een functionele werkhoek.

Bijzonder sfeervol is de serre, die raampartijen met roedeverdeling heeft reikend tot aan de vloer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot een aangrenzend houten terras op fundering. Van hieruit heeft men in volledige privacy een mooi uitzicht op de tuin, het water en de beplanting.

De luxe ivoorkleurige keuken kijkt onder meer uit over de oprit aan de zijkant van de woning. Het kookeiland vormt een natuurlijke scheiding tussen eetkamergedeelte en de keuken. De keuken heeft een antracietkleurige marmeren keukenblad die een mooi contrast geeft. Verder beschikt de keuken over een 4 pits Boretti gasfornuis met oven en teppanyaki plaat , een afzuigkap, vaatwasser, koelvries-combinatie en Quooker.

De bijkeuken, met zwart/wit geblokte tegelvloer, is bereikbaar vanuit de hal en keuken. Bovendien is er een handige zijdeur welke ook toegang vanaf de oprit biedt. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en was droger. Diverse kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Een handige uitstort met warm en koud water is aanwezig. Door het ruime venster naar de voortuin en het raam in de zijdeur is er veel natuurlijk licht in deze ruimte aanwezig.

1e Etage
Vanuit de hal leidt de houten trap naar de 1e etage. Op deze overloop met vide bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en een ruime moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat met eikenhout motief en kleur.

De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en is eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers. Ramen aan 3 kanten zorgen voor een plezierige lichtinval en bieden bovendien uitzicht op de oost, noord en westzijde van de tuin. De kamer is voorzien van een ruime op maat gemaakte witte hoogglans inbouwkast.

De luxe badkamer is bijzonder ruim en stijlvol. De antracietkleurige tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Tevens zien we hier de ivoorkleurige handgebakken wandtegels vanuit het toilet op de begane grond terugkomen. De wanden van het ligbad zijn voorzien van fijne mozaïek tegeltjes in de kleur antraciet. In de badkamer zijn aanwezig een ligbad, aparte doucheruimte met regendouche en thermostaatkraan voorzien van glazen deur, 2 wastafels op zuil (hermitage) en een vrij hangend 2e toilet. Blikvanger is de antieke houtsnijwerk spiegel die tevens in het aangrenzende blad voor de was tafels doorloopt. Inbouw spots en het venster op de zuidzijde zorgen voor een geraffineerde lichtinval.

De 2e slaapkamer op deze etage, gesitueerd aan de oostzijde van de woning. Deze wordt momenteel als logeer/werkkamer gebruikt. Deze ruime kamer met aan zowel de oost als zuidzijde een dakkapel met venster die voor veel lichtinval zorgen.

In de 3e slaapkamer, die door een venster in de dakkapel uitkijkt over de westzijde van de tuin, bevindt zich een luik voor toegang tot de zolder. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bevloerde zolder met sta ruimte in het midden. Hier zijn de CV-ketels en mechanische ventilatie geplaatst. De bergzolder is in gebruik als bergzolder.




Garage /Hobby of Logeer ruimte
Naast de woning bevindt zich de vrijstaande verwarmde garage met 2x dubbele garagedeuren en extra loopdeur naar het terras. De garage wordt momenteel gebruikt als hobby/bergruimte en logeerruimte. Op de vloer liggen zwart/wit geblokte tegels. De grote raampartijen bieden een mooi uitzicht op de tuin en voldoende licht inval. Onder trap naar de 1e etage is een vrij hangend toilet en een afgesloten bergruimte. In ruimte is een keukenblok aanwezig met stromend water. De dubbele garagedeuren bieden toegang tot een fietsen opslag en een opbergkast. De ruime is eenvoudige weer terug te brengen tot een garage voor de tussen wand te verwijderen. Een vaste trap leidt naar een ruime etage boven de gehele garage. Deze is momenteel in gebruik als logeerruimte. Alle leidingen (waaronder) riolering zijn aanwezig om indien gewenst deze ruimte verder aan te passen tot praktijk en/of kantoorruimte.

Tuin
De royale en fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt volop afwisseling. Het verhoogde terras kijkt uit over het aangrenzende gazon het water, dat (via een sluis) in verbinding staat met het Braasemermeer. Een afsluitbare poort met dubbele deuren in de stijl van de garagedeuren bieden vanaf het terras toegang tot de oprit. Groene borders, grote bomen en hoge met groen bedekte afscheidingen zorgen voor volop privacy rondom. Aan oost en zuidzijde is direct naast het huis een grindpad welke aansluit op het gazon. Achter in de tuin bevindt zich een houten chalet tuinhuis voorzien van elektra voor de opslag van tuin gereedschap, machines en materiaal. Door de gehele tuin is verlichting aangebracht welke door tijdschakelaars in combinatie met licht sensors wordt bedient. Buitenkranen en stopcontacten maken het geheel verder compleet.

Kortom een prachtige vrijstaande woning met veel privacy en ruimte.