Galjoenstraat 16

Omschrijving
[Please find English text below]
Stap binnen in deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2015, gelegen in het levendige Amsterdam-Noord! Hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en rust: een kindvriendelijke wijk met groene straten, een zonnige tuin met vlonderterras, en alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets ben je in tien minuten bij de pont die je naar het centrum van Amsterdam brengt. Fiets je tien minuten de andere kant op, dan kun je heerlijk ontspannen in natuurgebied ’t Twiske. Moderne bouwtechnieken zijn standaard in deze woning: overal goede isolatie met onder andere dubbel glas, stadsverwarming, kabel- en glasvezelaansluiting, vloerverwarming en uitstekende ventilatie. Dit fijn afgewerkte huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar is ook de ideale plek om echt thuis te komen. Maak kennis met jouw toekomstige droomwoning!

Indeling
Begane Grond.
Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen de grote glazen achtergevel op, die zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien. In deze keuken vind je een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een combi-oven/magnetron. Op de kraan kan een cooker worden aangesloten. Bij het raam is een ontzettend leuk koffiebarretje. In de kast onder de trap is ruimte voor een garderobe. De woonkamer en de keuken hebben een aangename temperatuur dankzij de vloerverwarming.

Tuin.
De tuin van ruim 40 vierkante meter bevat veel groen: een gazon, twee olijfbomen, een seringstruik en een prachtig bloeiende rozenstruik. Ontspannen doe je op het vlonderterras. De tuin heeft een ruime schuifpoort naar het beveiligde achterpad.

Eerste verdieping.
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt is dat ook de hele eerste verdieping voorzien is van vloerverwarming. De temperatuur kan voor iedere kamer apart geregeld worden! Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime dakkapel aan de tuinzijde en een stijlvol Frans balkon aan de straatzijde. Op deze verdieping zijn nog eens twee kamers, die door de hoge nok een extra ruimtelijk effect krijgen. Verder vind je hier aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De knieschotten bieden veel bergruimte.

Omgeving
Alle faciliteiten die horen bij een stad zijn binnen handbereik. Op vijftig meter is een park met speeltoestellen, en binnen een straal van een kilometer vind je een winkelcentrum, een basisschool, een huisartsenpost, een bioscoop, een ziekenhuis en sportvelden. Wil je er snel op uit? Binnen vier minuten zit je met de auto op de ringweg A-10 en binnen tien minuten ben je met de Noord-zuidlijn op het centraal station. Op het hippe NDSM-terrein zoek je samen vrienden een lekker restaurantje uit.

Bijzonderheden.
-Ruim 121 m2 aan woonruimte
-5 slaapkamers
-Erfpacht afgekocht tot 2061
-Energielabel A
-Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
-Op enkele minuten van de pont naar het centrum
-Gunstige ligging nabij A-10 en metro
-Kindvriendelijke omgeving
-Stedelijke voorzieningen binnen handbereik



[English]

Introduction
Step into this stunning newly built home from 2015, located in the vibrant Amsterdam-Noord! Here, you'll find the perfect balance between city life and tranquility: a child-friendly neighborhood with green streets, a sunny garden with a deck terrace, and all amenities within easy reach. By bike, you can reach the ferry to the city center in just ten minutes. If you cycle in the other direction for ten minutes, you can relax in the beautiful ’t Twiske nature reserve. Modern construction techniques are standard in this home, including excellent insulation with double glazing, district heating, cable and fiber optic connections, underfloor heating, and outstanding ventilation. This beautifully finished house not only offers comfort and style but is also the ideal place to truly feel at home. Discover your future dream home!

Layout

Ground Floor.
As soon as you step into the living room, the large glass rear facade immediately catches your eye, allowing beautiful natural light to flood the space. The living room is seamlessly connected to an open kitchen, fully equipped with all modern conveniences. In this kitchen, you will find a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, and a combination oven/microwave. The faucet can accommodate a boiling water tap. By the window, there's a charming little coffee bar. The cupboard under the stairs offers space for a wardrobe. The living room and kitchen maintain a pleasant temperature thanks to the underfloor heating.

Garden.
The garden, measuring over 40 square meters, is filled with greenery: a lawn, two olive trees, a lilac bush, and a beautifully blooming rose bush. You can relax on the deck terrace. The garden features a spacious sliding gate leading to the secured back alley.

First Floor.
Via the fixed staircase in the hallway, you reach the first floor. What makes this home special is that the entire first floor is also equipped with underfloor heating. The temperature can be adjusted separately for each room! On this floor, you will find three bedrooms and a bathroom. The bathroom features a bathtub with a shower, a washbasin cabinet, and a toilet.

Second floor.
A fixed staircase leads you to the second floor, which features a spacious dormer on the garden side and a stylish French balcony on the street side. This floor has two additional rooms, which feel even more spacious thanks to the high ceiling. You will also find connections for a washing machine and dryer. The knee walls offer plenty of storage space.

Surroundings.
Located in the vibrant Amsterdam-Noord, this home enjoys the perfect mix of urban energy and peaceful green spaces. The neighborhood is exceptionally child-friendly, featuring playgrounds, schools, and parks, making it an ideal location for families. The house is conveniently situated near the North-South metro line and the A-10 ring road, ensuring swift access to the rest of the city. Within just ten minutes by bike, you can reach either the ferry to the city center or the beautiful natural surroundings of ’t Twiske, providing endless recreational opportunities.

Special Features.
-Over 121 m2 of living space
-5 bedrooms
-Leasehold bought off until 2061
-Energy label A
-Underfloor heating on ground floor as well as first floor
-Just a few minutes from the ferry to the city center
-Convenient location near A-10 and metro
-Childfriendly environment
-Urban amenities within reach