Ganeshastraat 15

**English text below**

Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen in de populaire en jonge woonwijk "Homeruskwartier" in Almere-Poort. Het hoge afwerkingsniveau, de heerlijk lichte woonkamer met mooie open keuken en het fijne Franse balkon op het zuidwesten zijn zaken die u direct aan zullen spreken. De privé parkeerplaats die voor het appartementencomplex ligt, is hierbij de welgenoemde "kers op de taart".
De ligging is uitstekend te noemen; in de nabije omgeving liggen een busstation, het NS-station Almere Poort en de A6 vanwaar u met de auto in 20 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij 4 supermarkten in de wijk, de warme bakker, en de Homerusmarkt welke allen op loopafstand van het appartement liggen. Op een mooie zomerse dag kunt u voor wat ontspanning heerlijk naar het Almeerderstrand, stadsbos Pampushout of naar het gezellige, om de hoek gelegen Cascade- of Homeruspark. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij één van de lekkere restaurant of strandtentjes op de boulevard. Op zaterdag kunt u gezellig naar de wekelijkse markt bij de Homerusmarkt.

Indeling:
Entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en trap naar het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Entree, waarna u binnenkomt in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is heerlijk licht en van goed formaat. Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de overige ruimtes zoals de wasruimte met mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting, meterkast en ruime badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. Aan het einde van de gang heeft u toegang tot de fijne woonkamer met open keuken welke beschikt over verschillende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is door de grote raampartijen en hoge plafonds een heerlijk lichte ruimte. Daarbij is een enorm pluspunt het Franse balkon op het zuidwesten waarbij u in de zon, maar uit de wind heerlijk kunt vertoeven met een kopje thee of een goed glas wijn. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het fijne van deze slaapkamer is de ruime kastenwand met veel bergruimte.

Parkeermogelijkheid:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex heeft dit appartement de luxe van een privé parkeerplaats.
Voor verdere informatie zie onze exclusieve woningwebsite: ganeshastraat15.nl

Kenmerken:
- Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement.
- Energielabel A.
- Zonnig Frans balkon (zuidwest).
- Privé parkeerplaats in eigendom, liggend aan appartementencomplex.
- Gezonde VVE met lage servicekosten (€ 109,06 per maand)
- Lift aanwezig.
- Veel recreatiegebieden in de buurt; Almeerderstrand, stadsbos Pampushout, Cascadepark en Homeruspark.
- Gelegen aan groen plantsoen met speeltuintje voor de kleintjes.
- Goed gelegen ten aanzien van uitvalswegen en snelwegen A1-A6, openbaar vervoer, NS-station, supermarkten en (basis)scholen.
- Oplevering in overleg.
- Fijne horecagelegenheden als restaurants en strandtenten op de boulevard

**English version**

This ready-to-live-in 3-room apartment is located in the popular and young residential area "Homeruskwartier" in Almere-Poort. The high level of finish, the wonderfully bright living room with beautiful open kitchen and the fine French balcony on the southwest are things that will immediately appeal to you. The private parking space in front of the apartment complex is the so-called "icing on the cake". The location is excellent; In the vicinity are a bus station, the Almere Poort train station and the A6, from where you can reach Amsterdam or Utrecht in 20 minutes by car.
For your daily shopping you can go to 4 supermarkets in the district, the bakery, and the Homerus Market, which are all within walking distance of the apartment. On a beautiful summer day, you can enjoy some relaxation at the Almeerderstrand, the Pampushout city forest or the cozy Cascade or Homerus Park just around the corner. For a snack or drink you can go to one of the nice restaurants or beach bars on the boulevard. On Saturdays you can enjoy the weekly market at the Homerusmarkt.

Layout:
Entrance with doorbells and mailboxes, hall with elevator and stairs to the apartment located on the first floor.

Entrance, after which you enter the spacious hall. The hall gives access to the first bedroom located at the front of the apartment. This bedroom is wonderfully light and of a good size. From the hallway you also have access to the other rooms such as the laundry room with mechanical ventilation and washing machine connection, meter cupboard and spacious bathroom with shower, toilet and sink with furniture. At the end of the hallway you have access to the nice living room with open kitchen which has various built-in appliances: dishwasher, fridge with freezer compartment, 4-burner induction hob and extractor hood. The living room is a wonderfully light space due to the large windows and high ceilings. A huge plus is the French balcony on the southwest, where you can enjoy a cup of tea or a good glass of wine in the sun, but out of the wind. From the living room you also have access to the second spacious bedroom located at the rear of the apartment. The nice thing about this bedroom is the spacious closet with plenty of storage space.

Parking possibility:
At the front of the apartment complex, this apartment has the luxury of a private parking space.