Geldersedam 37

Modern appartement met dakterras aan het prachtige Prins Hendrikpark in de levendige wijk De Muntel in 's-Hertogenbosch.

Welkom bij dit moderne en smaakvolle 3-kamerappartement, gelegen in de populaire wijk De Muntel in 's-Hertogenbosch. Met zijn gerenoveerde interieur en royale buitenruimte is dit appartement een ideale keuze voor wie dicht bij het bruisende stadsleven wil wonen zonder in te leveren op comfort.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Locatie: Gelegen in de geliefde wijk De Muntel, op loopafstand van het historische stadscentrum van Den Bosch en diverse voorzieningen. Een toplocatie met alles binnen handbereik.
- Royaal zonnig dakterras: Geniet van een buitenruimte waar je comfortabel kunt ontspannen, met meer dan voldoende ruimte voor een loungeset en tuinmeubels. Hier ervaar je zowel privacy als een prachtig uitzicht.
- Modern en gerenoveerd interieur: Dit appartement op de eerste verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd. Het is stijlvol afgewerkt en beschikt over een open keuken, een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een praktische werkkamer (of extra slaapkamer), een moderne badkamer en een royaal dakterras van ca. 32 m².
- Veel parkeergelegenheid: Je hebt al een parkeervergunning voor minder dan € 50 per jaar per bewoner. Deze bevindt zich recht voor de deur. Het is zelfs mogelijk om meerdere parkeervergunningen af te nemen als je hier met meerdere autobezitters komt wonen. Daarnaast heb je ook nog eens recht op 300 bezoekersuren per kwartaal voor € 0,05 per uur waardoor vrienden en familie al helemaal graag bij jou op bezoek komen.

Indeling
Bij binnenkomst in de gezamenlijke entree, gedeeld met slechts één ander appartement, vind je de meterkast, brievenbus en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnen word je verwelkomd in de hal naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een bar, ideaal om samen te komen tijdens het koken.
Zowel de gezamenlijke entree, als de slaapkamer, als de werkkamers bieden toegang tot het royale dakterras. Vanuit de woonkamer bereik je een hal die je naar de slaapkamer met kastenwand leidt of naar de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal bij de voordeur bereik je de multifunctionele werkkamer met wasmachine.

De locatie
Dit appartement met parkeervergunningen is gelegen in de gewilde buurt 'De Muntel', die bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid van diverse voorzieningen. Het biedt bovendien een schitterend uitzicht op het Prins Hendrikpark en "de IJzeren Vrouw." Op loopafstand bevinden zich gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast ligt het prachtige historische stadscentrum van Den Bosch op loopafstand van het appartement.

Het appartement is speciaal door zijn unieke combinatie:
-een geweldig groen uitzicht op het mooiste park en meer van Den Bosch vanuit jouw gehele woonkamer en keuken;
-een zonnig dakterras met veel privacy en een prachtig uitzicht;
-prachtig gerenoveerd;
- nieuwe meterkast, leidingen (te weten: elektra, C.V. en waterleidingen);
- nieuwe speciale extra geluidsdichte isolatie in plafond en vloer';
- Twee nieuwe ramen (voorheen blinde muur);
-veel lichtinval;
-gelegen dichtbij het centrum in een zeer sfeervolle wijk;
-en veel parkeergelegenheid.

Een unieke kans op een modern appartement met prachtig uitzicht vlakbij het centrum. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!