Geraniumstraat 76

Zie jij jezelf al wonen in dit gemoderniseerde 3-kamer appartement?

Deze woning ligt op de eerste verdieping en heeft een open indeling; woon-/eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven en een kleine vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het kleine balkon en de badkamer bereiken.

De woonkamer heeft veel lichtinval en is in 2021 grotendeels gestuukt. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer. Je hebt hier de perfecte ruimte voor een royale eethoek. Zet op een zomerse dag de deur open, stap het balkon op en geniet van het mooie weer.

De grootste slaapkamer heeft en-suite de badkamer die in 2021 volledig gerenoveerd is, alsmede het toilet. In de badkamer zit een douche en een wastafelmeubel waarmee optimaal gebruik gemaakt wordt van de ruimte.

Er is een professionele en actieve VvE aanwezig, de servicekosten zijn € 279,00 per maand (2025). Dit is inclusief een voorschot voor het gas á € 70,-.

In 2021 is er door de VvE veel aandacht besteed aan het verduurzamen van het appartementencomplex; hiervoor is een Energiebespaarlening afgesloten. Zo zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, is het dak vernieuwd, extra geïsoleerd én zijn er zonnepanelen geplaatst voor het energiegebruik van de algemene ruimtes; De plafonds van de bergingen zijn voorzien van extra isolatie.

Het complex is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden waaronder de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos.
De R-net bushalte ligt voor het complex en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Leiden, Utrecht, Den Haag en Hoofddorp snel bereikbaar zijn.
Benieuwd naar wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Plan gerust een afspraak voor bezichtiging in.

==

Can you picture yourself living in this modernized and well-maintained 2-bedroom apartment? Situated on the first floor of a small-scale complex, this bright and spacious home features an open living/dining area, a contemporary kitchen, two bedrooms, a renovated bathroom, and two sunny balconies. Perfect for first-time buyers, couples, or small families looking for comfort and convenience in a central location.

Step into a light-filled, airy space with a welcoming atmosphere. The living room offers large windows that bring in plenty of natural daylight. In 2021, much of the apartment was newly plastered, giving it a fresh and modern look. The dining area connects openly with the living space — ideal for cozy dinners or relaxed evenings. On sunny days, slide open the door and step out onto the balcony to enjoy the outdoors.

The kitchen is located at the front of the apartment and comes equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, fridge/freezer combo, oven, and a compact dishwasher. From the kitchen, you can access the second balcony and the bathroom.
The primary bedroom includes an en-suite bathroom, which was completely renovated in 2021. It features a sleek shower, vanity unit, and toilet. A second bedroom and a large internal storage space complete the layout.

In 2021, the building underwent major sustainability upgrades by the active and professional owners' association (VvE). Improvements include:
New double-glazed HR++ windows with maintenance-free plastic frames
A fully renewed and extra-insulated roof
Solar panels installed for shared energy use
Extra insulation added to the storage ceilings
Monthly service charges are €279 (2025), which includes a €70 advance payment for gas and water.

The apartment enjoys a prime location with shops, schools, and recreational areas — including the Westeinderplassen and Amsterdamse Bos — all nearby. A high-frequency R-net bus stop is right in front of the building, and major highways are easily accessible, offering quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, Utrecht, The Hague, and Hoofddorp.

A move-in ready apartment in a convenient location, with modern comforts and excellent energy upgrades. Don’t miss out — schedule a viewing and discover everything this apartment has to offer!