
ANTON Makelaardij
vasb#nagbaznxrynneqvw.ay
0320-220108
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
ANTON Makelaardij biedt aan: Gérard Philipestraat 16, 1325 LL Almere
For English see below
Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: gérardphilipestraat16.nl
Welkom in deze prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde Filmwijk, waar rust en modern comfort samenkomen. Deze instapklare woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen, met een perfecte ligging tussen het Weerwater, Lumièrepark en het Ebenezer Howardpark.
Met een royale woonoppervlakte van 144m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de benedenverdieping, fraai afgewerkt met een luxe marmeren vloer en vloerverwarming, vindt u een zéér ruime leefkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning, waar u samen kunt genieten van gezellige diners en samenzijn. De openslaande deuren naar de prachtige tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar buiten.
De tuin zelf is een waar paradijs, omringd door groen en met een knusse overkapping, compleet met houtkachel - ideaal voor sfeervolle avonden in de frisse lucht. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspanningen. Aan opslag geen gebrek, aan de voorkant van de woning vind u een berging voor uw fietsen terwijl er aan de achterkant een ware werkplaats is gecreëerd.
De geïsoleerde en omgebouwde garage is nu in gebruik als hobbykamer / waskamer maar zou ook als praktijk aan huis of als slaapkamer gebruikt kunnen worden wat deze woning levensloopbestendig zou maken. Boven in de woning vindt u twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren. De luxe badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en zorgt voor een ontspannen moment na een lange dag.
De woning is verder uitgerust met 11 zonnepanelen, recentelijk geplaatst in 2023, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten maar ook milieuvriendelijk is. U parkeert uw auto's comfortabel op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst vier voertuigen. Dit is een zeldzaam voordeel in deze populaire wijk!
De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. U woont op slechts vijf minuten van de A6 en op vijf minuten fietsafstand van het winkelcentrum Almere Stad, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Deze gewilde en kleinschalige woonwijk biedt ook tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de omliggende parken.
Kortom, de Gérard Philipestraat 16 biedt u de perfecte combinatie van ruimte, luxe en een uitstekende locatie. Dit is de kans om uw woonwensen waar te maken. Kom snel kijken en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Bent u op zoek naar een ruime en nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning in de gewilde Filmwijk? We nodigen u graag uit om Gérard Philipestraat 16 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite gérardphilipestraat16.nl. Deze schitterende woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 650.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.
Indeling:
Begane grond (voorzien van prachtige marmeren-vloer met vloerverwarming):
Entree, hal met garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), vaste trap naar de 1e verdieping. Doorgang naar de omgebouwde garage (voorzien van vloerverwarming) met een vaste kastenwand, wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal bereikt u ook de woonkamer met speksteenkachel en de ruime leefkeuken voorzien van grote koelkast, vaatwasser (2024), Boretti fornuis uitgerust met twee ovens en 6 pits (aparte propaangas aansluiting), SMEG afzuigkap, carrouselkast en granieten werkblad. Twee openslaande deuren naar de royale tuin voorzien van een houten overkapping met glazen schuifwand en houtkachel (2023). Ruime berging aan zowel de voor alsook de achterkant van de woning.
Eerste verdieping (voorzien van prachtige laminaatvloer):
Royale overloop, grenzend aan twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), dakkapel, badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en nieuw kunststof dakraam. Open vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping (voorzien van vloerbedekking):
Zolderverdieping met nieuw geplaatst kunststof dakraam.
Bijzonderheden:
- Geweldige locatie nabij Weerwater, Lumièrepark en het Ebenezer Howardpark;
- Schitterende, nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning met vloerverwarming;
- Luxe en uitgebouwde leefkeuken;
- Luxe badkamer van alle gemakken voorzien;
- Mogelijkheid voor het creëren van levensloopbestendig wonen;
- 2 royale slaapkamer, 4 slaapkamers mogelijk plus zolder;
- Royale tuin met overkapping, volop privacy;
- 144m² netto woonoppervlak en 376m² eigen grond;
- Schilderwerk in 2024 uitgevoerd;
- Parkeren op eigen terrein voor 4 auto's;
- Gunstige en centrale ligging nabij Almere centrum en snelweg A6;
- 11 zonnepanelen (2023) en energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, evenals voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
ANTON Makelaardij offers: Gérard Philipestraat 16, 1325 LL Almere
All information about this property can be found at: gérardphilipestraat16.nl
Welcome to this beautiful, expanded semi-detached house in the desirable Filmwijk, where tranquility and modern comfort come together. This move-in ready home is ideal for those looking for a nice place to live, perfectly located between Weerwater, Lumièrepark, and Ebenezer Howardpark.
With a generous living area of 144m², this property offers ample space for the whole family. On the ground floor, beautifully finished with a luxurious marble floor and underfloor heating, you will find a very spacious living kitchen. This kitchen is fully equipped and serves as the heart of the home, where you can enjoy cozy dinners and togetherness. The patio doors leading to the lovely garden provide an abundance of natural light and a seamless transition to the outdoors.
The garden itself is a true paradise, surrounded by greenery and featuring a cozy pergola complete with a wood stove_ideal for atmospheric evenings in the fresh air. The garden offers plenty of privacy and space for relaxation. There's no shortage of storage; at the front of the house, you'll find a shed for your bicycles, while at the back, a true workshop has been created.
The insulated and converted garage is currently used as a hobby room/laundry room but could also serve as a home office or bedroom, making this property suitable for all stages of life. Upstairs, you will find two well-sized bedrooms, with the potential to create a third bedroom. The luxurious bathroom is equipped with modern amenities, providing a relaxing moment after a long day.
Furthermore, the property is equipped with 11 solar panels, recently installed in 2023, which not only reduce energy costs but are also environmentally friendly. You can comfortably park your cars on your own property, with space for as many as four vehicles. This is a rare advantage in this popular neighborhood!
The location of the property is truly fantastic. You live just five minutes from the A6 and within five minutes by bike from the Almere Stad shopping center, where you will find all daily amenities. This sought-after and small-scale residential area also offers plenty of opportunities for relaxation and recreation in the surrounding parks.
In short, Gérard Philipestraat 16 offers you the perfect combination of space, luxury, and an excellent location. This is your chance to make your housing wishes come true. Come and see for yourself and be amazed by everything this home has to offer!
Are you looking for a spacious and almost move-in ready semi-detached house in the desirable Filmwijk? We invite you to come and view Gérard Philipestraat 16! To arrange a viewing, you can call us, submit a request via Funda, or via the property website gérardphilipestraat16.nl. This stunning home is offered through a starting price. Bids starting from €650,000 are welcome and will be considered by the seller.
Layout:
Ground floor (featuring beautiful marble flooring with underfloor heating):
Entrance, hall with wardrobe, toilet room with wall-mounted toilet and sink, and utility cupboard (district heating and fiberglass available), fixed stairs to the first floor. Passage to the converted garage (equipped with underfloor heating) with a fixed wall of cabinets, and connections for a washing machine and dryer. From the hall, you can also access the living room with a soapstone stove and the spacious living kitchen equipped with a large refrigerator, dishwasher (2024), Boretti stove with two ovens and 6 burners (separate propane gas connection), SMEG extractor hood, carousel cupboard, and granite countertop. Two French doors lead to the generous garden with a wooden shelter featuring a glass sliding wall and wood stove (2023). Ample storage at both the front and back of the house.
First floor (featuring a beautiful laminate floor):
Spacious landing, adjacent to two large bedrooms (formerly 3 bedrooms), dormer window, bathroom equipped with walk-in rain shower, vanity unit, wall-mounted toilet, designer radiator, and new plastic roof window. Open fixed stairs to the second floor.
Second floor (featuring carpet):
Attic floor with newly installed plastic roof window.
Special features:
- Great location near Weerwater, Lumière Park, and Ebenezer Howard Park;
- Stunning, nearly move-in ready semi-detached house with underfloor heating;
- Luxury and extended living kitchen;
- Luxurious bathroom with all amenities;
- Possibility to create single-floor living;
- 2 spacious bedrooms, potential for 4 bedrooms plus attic;
- Generous garden with shelter, ample privacy;
- 144m² net living area and 376m² of private land;
- Painting completed in 2024;
- Parking on site for 4 cars;
- Favorable and central location near Almere city center and A6 motorway;
- 11 solar panels (2023) and energy label A;
- Delivery by mutual agreement.
This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1992
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Tuin
- Type
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- oost, zuid
- Oppervlakte
- 120 m²
Woonhuis
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Verdiepingen
- 3
- Woonopp.
- 144 m²
- Inhoud
- 434 m³
- Perceelopp.
- 376 m²
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energie
- Energie label
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- houtkachel, stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Garage
- Type
- garage mogelijk
Berging
- Type
- aangebouwd hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier