Verkocht onder voorbehoud

Gerard Splinter van Ruwiellaan 24

Breukelen
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
1963
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
69 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

vasb#znxrynnefynaq.ay
(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Gelegen aan de Gerard splinter van Ruwiellaan 24 Breukelen op de begane grond ligt dit leuke 4-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex is zeer geschikt voor starters met één-of meer persoonshuishouden. Het appartement beschikt over een achtertuin op het oosten met een luxe veranda die veel privacy bied, tevens is in het portiek een gezamenlijk inpandige fietsenstalling

Het appartement ligt in Breukelen-Noord met fraai uitzicht op een park met vijverpartij en aan de achterzijde ligt een mooi aangelegde tuin met een bijgebouw., Op loopafstand vindt u het winkelcentrum de Passage, maar ook scholen, een zwembad, bibliotheek, openbaar vervoer en het station zijn in de nabije omgeving te vinden. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink.

Entree complex
Centrale entree met brievenbussen, bellenpaneel, toegang tot bergingen, fietsenstalling en trappenhuis.

Indeling

Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer gelegen op het westen met mooi uitzicht op het park. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een mooi aangelegde tuin met een overdekte veranda met schuifdak en inbouwverlichting

De dichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven/magnetron en wasmachine. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Slaapkamer I is een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement en slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is achter de woonkamer met dubbel open slaande deuren
—————————————————————————
Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m2
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: circa 17 m2
Bruto inhoud woning: circa 228 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.
————————————————————————
Bijzonderheden
- De tussenmuur van de woonkamer naar de tuin kan weggehaald worden
Zodat er een ruimere woonkamer ontstaat, dit wordt bij veel woningen in
dit type portiekwoningen gerealiseerd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas en  
geïntegreerde schutters / lamellen , deels elektrisch aangedreven
- buiten gebouw met vloerverwarming en internet aansluiting , volledig geïsoleerd , 
is een voormalige kantoorruimte
- Het appartement heeft een inpandige berging op de begane grond.
- Servicekosten bedragen € 150,-- per maand, inclusief water, opstalverzekering, glazen wassen etc.
- stukken van de VvE zijn beschikbaar
- CV combiketel Kompakt HRE (2013)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
86 m²

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Woonopp.
69 m²
Inhoud
245 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Foto's

Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24
Gerard Splinter van Ruwiellaan 24

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten