Gerbrandypark 77

Modern appartement met riant balkon op het zuiden en eigen garage in de parkeerkelder. Dit ruime appartement biedt 1 slaapkamer, een ruime badkamer en een briljant uitzicht vanaf de 4e verdieping. Ruim en licht hoekappartement in de wijk Galecop, vlakbij Utrecht. De ligging is ideaal: vlakbij de uitvalswegen en het openbaar vervoer en heel praktisch naast het winkelcentrum Galecop. Ook medische voorzieningen zijn vlakbij gelegen. Aan de voorzijde heeft het complex ruim en vrij uitzicht. In het souterrain van het complex zijn verschillende faciliteiten aanwezig, waaronder een volledig ingerichte fitnessruimte, een inpandig verwarmd zwembad, een sauna en een lounge. Voor gasten zijn logeerkamers aanwezig. Deze faciliteiten zijn exclusief voor de bewoners van dit complex beschikbaar. Daarnaast is er de beschikking over een fietsenberging en een containerruimte.

Begane grond:
Het souterrain biedt plaats aan het zwembad, de fitnessruimte, de sauna, de logeerkamers en de lounge. Vanuit het souterrain zijn alle verdiepingen van het gehele complex per lift bereikbaar. Met een afstandsbediening is via de binnenstraat de eigen parkeergarage bereikbaar. Het appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten entree met bellentableau met video intercom. Toegang tot de liften.

4e verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Toegang tot separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je als eerste naar de leefruimte. Zodra je deze ruimte binnenstapt dan wordt je blik gelijk getrokken naar het vrije uitzicht en het balkon. Het voordeel van de hoekligging is dat je een extra zijraam in de westgevel hebt voor extra lichtinval. Een royale woonkamer en een aparte keuken voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast en een Boretti combimagnetron/oven. Grote schuifpui naar het balkon van bijna 6 meter breed en briljant op het zuiden gelegen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische berging met vaste kastenwand en wasmachine en plaats voor een droger. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer is erg ruim en voorzien van een douchehoek, een hoek-bubbelbad en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Verwarming d.m.v. infraroodpanelen, warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische doorstroomboiler. De energiekosten zijn daardoor laag! Jaarrekening ligt ter inzage.
In de woonkamer bevindt zich een airco.

Goed om te weten:
-Modern appartement met eigen parkeerplaats (garage) en berging.
-Beschikking over een fietsenberging.
-Ruim balkon op het zuiden met briljant uitzicht.
-Veel lichtinval door de zijramen op het westen.
-Het complex is voorzien van diverse faciliteiten waaronder een zwembad, sauna, fitnessruimte, lounge en logeerkamers voor bezoekers. Sommige faciliteiten zijn tegen betaling.
-Woning beschikt over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur.
-Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het medisch centrum is op loopafstand.
-Duurzame verwarming en warmwater middels infraroodpanelen en doorstroomboiler.
-Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement op toplocatie.
-Solide en actieve VvE, 2 jaarlijkse vergadering in de lounge.
-Oplevering in overleg.