Gershwinstraat 1

Let op, bieden vanaf € 540.000 K.K.

English description below

Zowel aan achter- als zijkant uitgebouwde hoekwoning met achtertuin, aangebouwde berging, opvallend grote woonkamer, met sfeervolle gashaard, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer en extra bergzolder. Deze jonge woning is rustig gelegen onder volgroeide bomen in de woonwijk Gagelbosch op korte afstand van natuur, sportaccommodaties, snelwegen en toonaangevende bedrijven zoals ASML en de High Tech Campus.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst zal opvallen hoe enorm groot de leefruimte op de begane grond is. De ruime woonkamer werd aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een eigentijdse, antracietkleurige tegelvloer (60 x 60cm) met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard (merk Dru), een groot raam zorgt voor veel lichtinval en een tuindeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van elektrische rolluiken. De ruime open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een moderne U opstelling met complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, stoomoven en een vaatwasser. De betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset (2020) en fonteintje. De meterkast bevindt zich in de hal. Ook werd een extra, geheel geïsoleerde, stenen berging aangebouwd over bijna de gehele lengte van de zijkant van het huis. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik aan de achtertuin zijde is de schuurdeur ook af te sluiten met een elektrisch rolluik, beide rolluiken zijn te bedienen met een afstandsbediening.

De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een betegeld terras, vrije achterom en een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin heeft een mooie groene erfafscheiding.

EERSTE VERDIEPING
Een overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer die nu dienst doet als kleedkamer. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd. Deze is voorzien van moderne vloer- en wandtegels, stucplafond met LED-inbouwspots, een ruime inloopdouche met een regendouche en handdouche, vrij hangend wandcloset en 2 moderne badkamermeubels met ieder een wastafel en bijhorende spiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een infrarood paneel annex handdoek houder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC klikvloer in betonlook (2019). Ook op deze verdieping zijn rolluiken aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trapopgang naar de ruime overloop met witgoedaansluiting en voldoende bergruimte onder de knieschotten (dak schuinte). Daarnaast beschikt deze ruimte over een HR-combiketel en mechanische ventilatiesysteem. De ruime vierde en vijfde slaapkamer zijn ieder voorzien van een grote dakkapel met rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer (2019).

BERGZOLDER
Via de overloop op de tweede verdieping biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder ruime hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer.
- Drie verdiepingen met extra bergzolder.
- 5 slaapkamers
- Moderne keuken (van Diessen keukens) voorzien van complete inbouwapparatuur (2013).
- Moderne, recent vernieuwde, badkamer en toiletruimte (2020).
- Vrijwel gehele woning is voorzien van rolluiken, zowel elektrisch als handbediend.
- In de voortuin staan 3 lei-linden die in de zomer een groen zonnescherm vormen.
- Ingebouwd in de voorzijde van het dak is een zonneboiler.
- Energielabel A
- Gemiddelde jaar opbrengst van de zonnepanelen is ongeveer 3500kWh.
- In 2021 zijn alle platte daken, ook beide dakkapellen, voorzien van nieuw dakleer.

English description

Corner house extended at the rear and side with backyard, attached storage room, strikingly, large living room with attractive gas fireplace, modern, open kitchen with built-in appliances, 4 spacious bedrooms, 1 smaller bedroom, and extra storage attic. This modern home is quietly located under mature trees in the Gagelbosch residential area that is a short distance from nature, sports facilities, highways, High Tech Campus, and leading companies such ASML.

GROUND FLOOR

Upon entering you will notice how enormous the living space on the ground floor is. The spacious living room was expanded at the rear and equipped with an anthracite-colored tiled floor (60 x 60 cm) with under floor heating. In addition, the living room has an attractive gas fireplace (Dru), a large window which provides plenty of light, and access to the garden. The ground floor has electric shutters. The spacious, open kitchen is located at the front and is equipped with a modern-U shaped design with complete built-in appliances such as: induction cooker, extractor hood, refrigerator, combination microwave, stream oven, and dishwasher. The tiled toilet room has a wall-mounted toilet (2020) and sink. The main electrical fuse box for the house is located in the hall. An additional, fully-insulated stone shed was also added over almost the entire length of the side of the house. This is equipped with an electric roller shutter at the front. On the backyard side, the shed door can also be closed with an electric roller shutter. Both roller shutters can be operated with a remote control.

FIRST FLOOR

A landing provides access to 2 spacious bedrooms and 1 small bedroom that now serves as a wardrobe. The modern bathroom was completely renovated in 2020. This is equipped with modern tiling, plastered ceiling with LED spotlights, a spacious walk-in shower with the option of fixed rain showers as well as a manual, detachable showerhead, wall-mounted toilet, and 2 sinks with matching mirrors with lighting. The bathroom has electric underfloor heating and an infrared panel/towel holder. The landing and bedrooms have a PVC concrete style click-floor installed (2019). There are also roller shutters on all windows on this floor.

SECOND FLOOR

Fixed stairs to the landing with a washing machine connection and sufficient storage space under the roof. In addition, this room has a HR combi-heater and mechanical ventilation system. The spacious fourth and fifth bedrooms each have a large dormer window with roller shutter. The entire floor has modern laminate floor (2019).

A loft ladder provides access to the storage attic via the landing on the second floor.

Specifics:

Very spacious corner house with extended living room
Three floors with additional storage attic.
5 bedrooms
Modern kitchen (from Diessen kitchens) with complete built-in appliances (2013).
Modern, recently renovated bathroom and toilet (2020).
Almost the entire house has roller shutter that are both electrical and manual
In the front garden there are 3 Espalier Linden Trees act as a shady escape in summer
In 2021, all flat roofs and both dormer windows were fitted with new roofing felt.
Solar boiler build into the frontside of the roof
Average Solar Panels power generation: 3500kWh/year.
Energylabel A