Gooise Kant 6

Deze moderne tussenwoning ligt in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Switi en is gebouwd in de kenmerkende jaren '30 bouwstijl.

De nieuwe wijk Switi ligt naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas welke via het nieuw aangelegde Brasapark (op de Gaasperdammertunnel) te bereiken is. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef zijn binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooiseweg, A1, A9, A2 en A10 en in de wijk kun je gratis parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam.

INDELING

BEGANE GROND
Entree middels de ruime hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, oven, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap (2021) en koel/vries combinatie(2021). De lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zeer mooie PVC-vloer. Vanuit de woonkamer betreed je de tuin welke heerlijk grenst aan het water. De tuin is keurig betegeld en voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan.

EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap in de hal bereik je de ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer welke is voorzien van een douche, het tweede toilet en een dubbele wastafel.


TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping tref je de zolderkamer met dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de was- en droogmachine. Deze ruimte is prima geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer, fitnessruimte of hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN
Energielabel A
Stadsverwarming
Gelegen aan het water
Gebouwd in de jaren '30 bouwstijl
Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2059
Vloerverwarming op alle 3 de etages.
Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
In de voortuin is een stenen berging voor fietsen e.d.