Verkocht onder voorbehoud

Gouden Leeuw 311

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1974
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
53 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Wonen in een appartement in een bijzonder groene en rustige omgeving in stadsdeel Zuid Oost, grenzend aan de Bijlmerweide en het Diemer bos en dichtbij de metro, de bushalte en treinstations Bijlmer Arena en Diemen-Zuid. Je bent binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 5 minuten bij Amsterdam Arena, AFAS hal en de Ziggo Dome. De grote uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Dit tweekamer appartement met ruim balkon is voorzien van HR beglazing en spouwmuurisolatie (beide aangebracht in 2021) en is nu te koop!

Verkoper aan het woord
Deze woning is makkelijk te bereiken vanuit de snelweg en heeft gratis parkeergelegenheid. Mijn woning bood een goede uitvalsbasis voor mijn familie en vrienden. We gingen vanuit hier naar festivals, Amsterdam stad of concerten. Voor mijzelf bood het de mogelijkheid buiten te sporten in het Diemer bos en het Gaasperplas. In de winter als het gevroren had kan je leuk schaatsen in de plassen rondom de Gouden Leeuw. In het complex is het levendig qua activiteiten. Yoga lessen, karate en sport faciliteiten zijn aanwezig. Ook bouwmarkten en woning boulevards zijn snel te bereiken. Ik heb hier met veel plezier gewoond en van alle gemakken genoten. De sfeer en samenzijn in het complex is fijn, de buren zijn geen vreemden en de huismeester is zeer vriendelijk. Dit tezamen maakt het een fijne plek om te wonen.

Het appartement van circa 53 m² is gelegen op de 2de verdieping in een complex voorzien van een lift. De Gouden Leeuw bestaat uit 10 aan elkaar gekoppelde torens in een groene omgeving verbonden door een binnenstraat en is gemeentelijk monument in wording. De woning heeft een algemene parkeergarage waar je een parkeerplek kan huren en er zijn gratis parkeerplekken beschikbaar voor je gasten.

De Gouden Leeuw ligt zeer centraal en op loopafstand van het winkelcentrum de Poort, Diemerplein en de natuurgebieden Gein en Vecht en de Gaasperplas zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Centrale hal, gemeenschappelijke berging voor de fiets, lift, entree woning op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kom je op het ruime balkon van circa 6 m² op het zuidoosten. Via de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer met kastenwand. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hang toilet en wastafel met belichte spiegelkast. De woning heeft moderne radiatoren en nieuwe spouwmuurisolatie is aangebracht eind 2020. De gehele schuifpui en de aangrenzende raampartijen zijn in 2021 voorzien van HR beglazing. De groepenkast is in zijn geheel vernieuwd in 2022 en er zijn nieuwe led lampen aangebracht.

Eigendom
Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 1-4-2024. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan.

Goed om te weten:
- Voorzien van HR beglazing en spouwmuurisolatie
- Grote gemeenschappelijke berging
- Nieuwe wasmachine en ijskast (garantie)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht tot 1-4-2024. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan op 11-12-2019.
- Energielabel B
- Aanwijzing tot gemeentelijk monument
- Actieve VVE, servicekosten VVE € 197
- Gelegenheid tot huren van parkeerplaatsen
- **Optie om appartement gemeubileerd te kopen
- Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen

Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland agents van Team Amsterdam.

***ENGLISH***
Living in an apartment located in a particularly green and quiet area in the South East district, near the Bijlmerweide and the Diemer forest and close to the metro, bus stop and train stations Bijlmer Arena and Diemen-Zuid. You are within 10 minutes in the center of Amsterdam and within 5 minutes at Amsterdam Arena, AFAS hall and the Ziggo Dome. The major highways are easy to reach.

This two-room apartment with spacious balcony is equipped with HR glazing, cavity wall insulation (both installed in 2021) and is now for sale!

Seller speaking
This property is easily accessible from the highway and has free parking. My home provided a meeting point for my family and friends. We travelled from here to festivals, Amsterdam city or concerts as they are close by. Additionally it offered me the opportunity to do outdoor exercise in the Diemer forest and the Gaasperplas (Lake area). In the winter when it is freezing you can enjoy ice skating in the small lakes around the property, Gouden Leeuw. The complex is lively and has many activities. Yoga classes, karate and sports facilities are available. Construction stores, housing boulevards or IKEA are close by and easy accessible. I have enjoyed living here and enjoyed all the comforts of this property. The atmosphere in the complex is good, the neighbors are no strangers and the caretaker of these Gouden Leeuw towers is very friendly. All this together makes it a nice place to live.

The apartment of approximately 53 m² is located on the 2nd floor in a complex with an elevator. The Gouden Leeuw consists of 10 interconnected towers in a green environment connected by an inner street and is a municipal monument in the making. The house has a general parking garage where you can rent parking spaces and there are free parking spaces available for your guests.

De Gouden Leeuw is centrally located and within walking distance of the shopping center De Poort, Diemerplein and the nature reserves Gein and Vecht and the Gaasperplas are within cycling distance.

Layout:
Central hall, common storage room for bicycles, elevator, entrance apartment on the second floor. Spacious living room with open kitchen. From the living room you can reach the spacious balcony of approximately 6 m² on the southeast. Through the living room you enter the spacious bedroom with wardrobe. The bathroom was renovated in 2016 and equipped with a walk-in shower, toilet and sink closet with illuminated mirror cabinet. The house has modern heating and new cavity wall insulation was installed at the end of 2020. The entire window sliding door and the other windows have HR glazing and are newly installed in 2021. The electrical group box has been completely renewed in 2022 and new LED lamps have been installed.

Property
Continuing right of leasehold, canon not applicable until 1-4-2024. Current owner asked for perpetual leasehold.

Good to know:
- Equipped with HR glazing and cavity wall insulation
- Large joint storage room
- New washing machine and refrigerator (warranty)
- Leasehold free untill 1-4-2024. current owner asked for perpetual leasehold at 11-12-2019.
- Energy label B
- Designation as a municipal monument
- Active VVE, service costs VVE € 197
- Opportunity to rent parking spaces
- **Option to buy this apartment furnished
- An old age clause is included as standard for homes older than 25 years

Our broker is happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland agents from Team Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Woonopp.
53 m²
Inhoud
175 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
B
Isolatie
HR-glas, muurisolatie
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig

Foto's

Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311
Gouden Leeuw 311

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten