Goudenregenstraat 52

LEEUWARDEN
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1936
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
121 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Tulp Makelaars Veendam

irraqnz#ghycznxrynnef.ay
06-42810510

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

In de levendige en sfeervolle Goudenregenstraat, met mooie grote bomen, tref je op nummer 52 een gezellige en karakteristieke "jaren 30" woning aan.


Het huis ademt dankzij veel lichtinval en authentieke kenmerken zoals tegels in de hal, tussendeur met glas in lood, balken plafond in de woonkamer, nog een beetje de sfeer van toen.
De huiskamer is voorzien van een erker, een goed functionerende gezellige open haard en openslaande deuren naar de achterliggende ruime tuin.
Twee slaapkamers vind je op de eerste etage en de derde slaapkamer op de derde woonlaag.
De badkamer, ook op de eerste etage, is ruim en voorzien van douche, bad en toilet.
Er is ook een kelder met veel opslagruimte.
De lekker ruime tuin heeft een mooie zithoek en een eigen "achterom".
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een gewilde woning en locatie, op slechts 3 minuten fietsen van de binnenstad van Leeuwarden!
De huidige eigenaren benadrukken dat woning en buurt geweldig zijn. En ook nog dat de woning een prachtige ruime zolder heeft, met dakkapel en mooi weggewerkte CV installatie. Daarnaast veel berging.
De woning is wat geheld, hoewel niet hinderlijk. Dit is ontstaan door een watertje dat hier oorspronkelijk liep. Er zijn geen bouwkundige problemen (rapport aanwezig).
Omgeving:
En dan zomaar even wat dingen uit de omgeving:
-Centrum op 10 minuten loopafstand!
-Leeuwarden centraal station op 10 min fietsafstand!
-Goede bakker aan de overkant!
-Snackbar op de hoek!
-Goede verbindingen openbaar vervoer!
-Diverse scholen in de buurt (Basisschool, MBO en HBO)!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
78 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Woonopp.
121 m²
Inhoud
400 m³
Perceelopp.
174 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand kunststof
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52

Plattegronden

Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52
Goudenregenstraat 52

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten