Goudriaanstraat 57

Landelijk en ruim wonen midden in de randstad met mogelijkheid tot kantoor-en/of praktijkruimte aan huis.

Dit huis is een ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een kavel van 297 m2. De zonnige op het zuidoosten gelegen ruime tuin biedt veel privacy. De woning heeft een ruime voortuin, een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de woning is er uitzicht op een speelpark/plantsoen. Het totale woonoppervlak bedraagt 204 m2.

De woning is uniek te noemen mede door de grote ruimte aangrenzend aan het woonhuis. Deze ruimte met een eigen voordeur, kan zowel als kantoor- of praktijkruimte gebruikt worden, maar ook worden ingericht als extra woning. Deze kantoorruimte is naast de eigen opgang, ook vanuit de woning bereikbaar en beschikt over 2 kamers, een badkamer, zolder en een kitchenette.

De woning is gelegen in een rustige groene wijk en bevindt zich in het wijds opgezette en landelijke Zwaanshoek. Het is een kindvriendelijk en gemoedelijk dorp met een eigen basisschool, speelweides en autoluwe straten. Zwaanshoek geeft een echt buiten-gevoel maar ligt toch centraal tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Den Haag.

Het grote wandel- en fietsgebied en natuurpark Park Zwaanshoek ligt op loopafstand van de woning.

Het strand, de duinen, het bos en Park21 geven ruim mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is er voor de waterliefhebbers de Ringvaart en de Toolerburgerplas in de directe nabijheid.

Zwaanshoek heeft daarnaast een eigen tennis- en padelclub en de naastgelegen wijk Floriande biedt een ruim aanbod aan sportverenigingen, scholen en een winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met schuifpui, eetkeuken, bijkeuken, berging en hal kantoor.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met inloopkast, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en aparte douche.
2e verdieping: ruime overloop met CV-ketelopstelling en dakraam en wasbak, grote zolderkamer met dakkapel.
Begane grond kantoor/praktijkruimte: hal/ontvangst ruimte
1e verdieping kantoor/praktijkruimte: ruime (woon-)kamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer met toilet en inloopdouche, zolder met CV-ketelopstelling en dakraam, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing