Graaf Huibertlaan 7b

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en heerlijke tuin in Everdingen

Op een centrale locatie in het gezellige Everdingen vindt u deze prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 121 m². Dit huis biedt alle rust, ruimte en comfort voor een gezin, met een grote tuin met overkapping en tuinhuis, eigen parkeergelegenheid en een garage. Dankzij de uitstekende ligging bent u binnen enkele minuten op de snelweg en bereikt u snel omliggende steden zoals Utrecht en ’s-Hertogenbosch. In Everdingen zelf vindt u diverse basisvoorzieningen, zoals een eetcafé, basisschool, een kleine supermarkt en een wekelijkse kaasboer. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de prachtige rivier de Lek, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Met zijn aantrekkelijke ligging en unieke mogelijkheden is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer en keuken via een stijlvolle houten boeren schuifdeur. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin via de ruime tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle groene stenen boven het werkblad, wat de keuken een unieke uitstraling geeft. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met aansluitend drie slaapkamers van circa 8, 9 en 11m² groot.
De badkamer is stijlvol en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als een extra luxe slaapkamer, werkruimte of opslagkamer. De zolder is uitgerust met airconditioning, strategisch geplaatst bij het trappengat, waardoor het mogelijk is om zowel de zolder als de slaapverblijven op de eerste verdieping effectief te koelen of te verwarmen.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 11 meter diep en bereikbaar via de deuren in de woonkamer, of via de garage (89m² totaal). De overkapping is geschikt voor een loungeset of eettafel, en het tuinhuis biedt extra opbergruimte. Daarnaast staan er in de tuin twee appelbomen en een perenboom, zodat u in het juiste seizoen kunt genieten van vers fruit uit eigen tuin. Aan de woning bevindt zich een verwarmde garage van circa 21m² die toegankelijk is vanuit de voorkant van de woning als zowel de tuin. De garage is zowel geschikt voor opslag als voor gebruik als werkplaats of hobbyruimte.

Bijzonderheden
•Royale garage, verwarmd en geschikt als werkruimte
•Airconditioning in zowel het huis als de garage
•Volledig voorzien van dubbel glas
•Perceeloppervlakte van 205 m²
•Centrale ligging: binnen 5 minuten op de A2 en nabij grote steden
•Kindvriendelijke en rustige omgeving
•Energielabel C

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een ideale ligging? Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft!

Overdracht: in overleg (kan snel)