verkocht

Graaf Lodewijkstraat 104

ARNHEM

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: benedenwoning
Bouwjaar: 1906
Kamers: 3

Slaapkamers: 1
Woonopp.: 46 m²

Interesse in deze woning?

Contact

Rillow Makelaardij

fhpprf#evyybj.ay
085-30 30 710

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Deze sfeervolle benedenwoning staat in een gewilde wijk. De woning heeft een grote voorkamer en grenzend aan de achtertuin een kamer (slaapkamer). Er is een kleine badkamer met ligbad, wastafel en een staand toilet. De woning moet in zijn geheel gerestaureerd/verbouwd worden. Ook is er de mogelijkheid om het souterrain verder uit te graven waardoor de woning in
oppervlakte verdubbelt. Hierna kunnen er bijvoorbeeld een nieuwe badkamer en twee extra slaapkamers in het souterrain gecreëerd worden.

Indeling
Begane grond
Op deze verdieping zijn de woonkamer, de keuken, slaapkamer en de badkamer.
De woonkamer heeft twee naar binnen openslaande ramen, een schouw met een gashaard en een recent verlaagd geluid isolerend plafond.
De keuken moet nieuw geplaatst worden.
De achterkamer wordt nu gebruikt als slaapkamer en grenst direct aan de tuin.
De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en een staand toilet.

Souterrain
Het souterrain aan de voorkant reeds uitgegraven op een goede stahoogte en kan verder uitgegraven worden.

Buiten
De voortuin is op het zuiden en zeer zonnig. De achtertuin heeft een achterom met recht van overpad via de naast gelegen tuin.

Bijzonderheden
_ Gewilde wijk in Arnhem-Noord
_ Kluswoning
_ Sfeervolle benedenwoning

Locatie
Het Sonsbeekkwartier is een van de geliefdste wijken van Arnhem, vanwege de historische panden, gezellige horecagelegenheden en het mooiste park van Nederland, het Sonsbeekpark, direct om de hoek. Het is 10 minuten lopen naar het centrum van Arnhem en een klein kwartiertje naar het Centraal Station