Granaathorst 351

In de populaire wijk Mariahoeve hebben wij dit mooie lichte 2-kamerappartement te koop (op eigen grond) met een moderne keuken en badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een volledig vrij uitzicht op het groen. De woning heeft energielabel C.

Appartement (zie plattegrond voor de afmetingen):
Vanaf de centrale hal neem je de lift of de trap naar de 2de etage.

Het appartement bestaat uit:
Een halletje, gang met gangkasten, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel, wasmachine en droger aansluiting en elektrische warmwaterboiler (eigendom), apart toilet, ruime lichte woonkamer met open keuken en een ruim zonnig balkon.
Daarnaast heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw.

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, want deze woning bevindt zich op het winkelcentrum ’t Kleine Loo’ met goede speciaalzaken, restaurants, Albert Heijn, Hoogvliet en Action.

Binnen ‘no time’ zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland
‘The Mall of The Netherlands’ bereik je met de tram binnen 10 minuten. En vergeet niet de diverse sportfaciliteiten (tennis, voetbal en sportclubs). Het landgoed Marlot bevindt zich vlakbij en sluit aan op het Haagse Bos voor ontspanning in de natuur.

De combinatie van de natuur en al het groen van de omgeving met het comfort van de stadse voorzieningen op loopafstand maakt de ligging van dit appartement uniek.

Aanvullende informatie:
Bouwjaar 1975
Gelegen op eigen grond
Energielabel C
Nieuwe groepenkast (5 groepen)
Goede en actieve VvE
Maandelijkse bijdrage VvE € 173,- (inclusief watergebruik en opstalverzekering) + € 45,- voorschot stookkosten
Eigen berging in onderbouw, voorzien van elektra.
Rondom de flat gratis parkeren
Een ouderdoms-, materialen en niet bewonersclausule is van toepassing

Aanvaarding in overleg.
Eventueel zijn diverse meubels, kasten en wasmachine en droger ter overname

Enthousiast, dat kunnen wij ons voorstellen. Maak online een afspraak. Wij leiden je graag rond in ons appartement.

In the popular Mariahoeve we have this beautifully bright 2-room apartment for sale with a modern kitchen and bathroom and an unobstructed view of the greenery at both the front and rear. The house has energy label C.

Apartment (see floor plan for dimensions):
From the central hall you take the elevator or stairs to the 2nd floor.

The apartment consists of:
A hall, hallway with hallway cupboards, spacious bedroom with adjacent bathroom with shower, sink, washing machine and dryer connection and electric hot water boiler (owned), separate toilet, spacious bright living room with open kitchen and a spacious sunny balcony.
You also have your own storage room in the basement.

Location
You don't have to walk far for your daily shopping, because this house is located in the 't Kleine Loo' shopping center with good specialty shops, restaurants, Albert Heijn, Hoogvliet and Action.

You will be on the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht in no time.
The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport and the largest indoor shopping center in the Netherlands
You can reach 'The Mall of The Netherlands' within 10 minutes by tram. And don't forget the various sports facilities (tennis, football and sports clubs).The Marlot estate is located nearby and connects to the Haagse Bos for relaxation in nature.

The combination of nature and all the greenery of the area with the comfort of city facilities within walking distance makes the location of this apartment unique.

Additional information:
Year of construction 1975
Located on private land
Energy label C
New distribution box (5 Groups)
Good and active homeowners' association
Monthly VvE contribution €173 (including water use and building insurance) + €45 advance on heating costs
Own storage room in the basement, equipped with electricity.
Free parking in the area
An age, materials and non-occupancy clause applies

Acceptance in consultation.
Various furniture, cupboards and washer and dryer may be available for purchase

We can imagine that we are enthusiastic. Make an appointment online. We are happy to show you around.