Gratamastraat 1b

GRONINGEN
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1933
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
125 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een ruim en goed onderhouden 30-jaren pand nabij de binnenstad van Groningen! Energiezuinig, dus minimale rekening. Deze lichte en sfeervolle woning ligt aan een rustige straat op 5 minuten fietsen van het centrum. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen waaronder winkels, bushaltes en (sport) scholen. De woning beschikt over 5 slaapkamers/kantoor, een zonnig dakterras, een berging, een balkon en 12 zonnepanelen.

Ook zeer geschikt voor belegging/verhuur (netto € 1450 p.m), studerende kinderen of indien extra ruimte gewenst.

Doordat de woning op een hoek is gelegen, heeft het een zeer prettige lichtinval. Op de eerste verdieping vindt je alles wat je nodig hebt. Naast een ruime woonkamer en keuken ook 2 slaapkamers, toilet, de badkamer en balkon. Tevens voorzieningen als elektrisch bedienbare zonwering en airconditioning in de woonkamer. Boven heb je dan nog 3 extra kamers met toegang tot het dakterras. Hier heb je privacy en je kunt hier heerlijk zitten.

Indeling:
U komt binnen in de hal op de tweede verdieping.
Een ruime woonkamer met half open keuken (totaal ca 41 m2). De kamer heeft een hardhouten vloer en open haard voor sfeervolle momenten. De keuken is v.v. een inbouwkoelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en extra ruimte door een inbouwkast. Verder een ruime slaapkamer aan de voorzijde ((ca 14 m2), een slaapkamer of kantoor achter ((ca 9 m2) met toegang tot het balkon (ca 5 m2) met balkonkast. Tot slot het toilet en keurige badkamer met bad/douche en wastafel.

Derde verdieping: Aan de ene zijde 2 achter elkaar gelegen kamers van ca. 11 m2 en 12 m2, waarvan één met toegang tot het dakterras en aan de andere kant de 5e kamer van ca. 8 m2.

Bijzonderheden
- Energiezuinig hoek appartement met een prettige lichtinval
- Inclusief zo'n € 5700 Reservefonds VVE per eigenaar!
- Gelegen in rustige, gewilde buurt nabij centrum
- Balkon, dakterras en schuurtje/berging
- Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
- Elektrische zonnescreens aan de straatzijde en airconditioning in de woonkamer
- Zeer geschikt voor verhuur, studerende kinderen of indien veel ruimte gewenst
Geen kamergewijze verhuur toegestaan
- VvE met bijdrage van slechts € 40,- per maand
- Notaris is dhr. Jan-Jaap Lambeck van Lambeck Harms te Groningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Woonopp.
125 m²
Inhoud
451 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen

Foto's

Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b
Gratamastraat 1b

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten