Grimbergstraat 49

Deze fijne en sfeervolle eengezinswoning is ideaal voor een gezin, of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, met alleen woon/werk verkeer, daardoor maakt het wonen hier erg prettig.
Het stadscentrum, winkels, (basis)scholen en sport- en speelgelegenheden zijn op fietsafstand gelegen.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 4 minuten rijden.
De woonkamer met deels open keuken heeft grote ramen, hierdoor is deze kamer heerlijk licht.

Begane grond
Entree, toilet met fontein, kelder en trapopgang,
De lichte woonkamer is voorzien van laminaat.
Er is deels een open keuken, hier liggen plavuizen.

De eerste verdieping bied rust en ruimte met 3 kamers, met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht, ook deze zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ruim en er is een tweede toilet aanwezig.
Er is een aparte wasruimte, hier kunt u de wasmachine en droger kwijt.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken waar tevens een vierde kamer aanwezig is, hier ligt ook overal laminaat en er is een dakkapel aanwezig.

De tuin
Deze 15 meter lange tuin geeft veel mogelijkheden.
Er is een overkapping en een ruime schuur met voldoende opslagruimte.
Ook kun je natuurlijk een fijn terras creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Kadastrale grootte 180 m²
- Energielabel D
- HR-combiketel, type Remeha Tzerra Ace, bouwjaar 2020 eigendom

Ben je op zoek naar een mooie eengezinswoning met een rustige woonomgeving en vele mogelijkheden, neemt u dan zeker een kijkje aan de Grimbergstraat 49 te Hengelo.