Groene Weide 57

Stap binnen in deze charmante benedenwoning aan de Groene Weide 57 in Arnhem en laat je verrassen! Deze benedenwoning heeft alles wat je zoekt in een volwaardige woning.

Via de voordeur betreed je de ruime entree en kom je binnen in een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het toilet. De hele woning is voorzien van een laminaat vloer.

De ruime en lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte, waarbij de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groene plantsoen.
Een aparte keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de grote achtertuin, waar heerlijk in kunt genieten. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is netjes en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop douche, wastafel inclusief meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en voor zien van een witgoed aansluiting.
Karakteristieke jaren '30 elementen geven deze leuke woningen een authentieke uitstraling denk aan hoge plafons, paneeldeuren. Terwijl de moderne afwerking zorgt voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de keurige staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar. En met energielabel A profiteer je bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere maandlasten. Met andere woorden: je kunt direct van je nieuwe plekje genieten!

Dat je hier aangenaam woont, merk je al aan de ruime en groene opzet van de straat.
De woning ligt aan het langgerekte plantsoen Groene Weide in de wijk Malburgen. Vanaf hier hoef je de straat maar uit te lopen, of je staat in winkelcentrum Malburgen met alle praktische voorzieningen die je nodig hebt. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Bovendien ben je met 5 tot 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Arnhem voor een leuke avond uit, of wandel je door de prachtige uiterwaarden van de Neder-Rijn voor een moment van rust en natuur. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A325, A12 en A15. Parkeren kan gratis voor de deur.

Kenmerken:

Wonen op een ideale locatie in een royale beneden woning met 2 slaapkamers, en (fietsen)berging, met alles binnen handbereik
Gemoderniseerd terwijl authentieke details bewaard zijn gebleven
Energielabel A
Cv-ketel Intergas, 2022
Vrij parkeren voor de deur
Woonoppervlakte 74 m²
Externe bergruimte 7 m² -
Vve bijdrage 150,- per maand