Groenendaal 17

Indeling

Begane grond (voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming):
Overdekte entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), garderobe, alarminstallatie, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de eetkamer met links de woonkamer en rechts de keuken. De woonkamer is voorzien van airco, Evohome systeem, 2 openslaande deuren, 2 grote erkers, een gashaard die in verschillende zones kan branden (Bellfires). De keuken is voorzien van werkeiland, granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, Miele combimagnetron (2021), koelkast, apothekerskast, vaatwasser, close in boiler (10 liter), carrousel en afzuiging naar buiten. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de voortuin, kastruimte en een werkblad. Tuin met veranda aan het huis, welke is voorzien van gehard glas, screen en zonnescherm en achter in de tuin een overkapping met aansluitend een ruime schuur. De tuin is voorzien van robotmaaier. Ruime garage.

Eerste verdieping (voorzien van pvc-vloer en drie dakkappellen):
Lichte en ruime overloop grenzend aan, separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen inloopkast en airco. Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzien van vloerbedekking)
Berging met optie kantoor/slaapkamer en extra deur met toegang tot berging met cv-ketel (Intergas HR-eco en mechanische ventilatie (Duco).


Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 46,00.

Bijzonderheden:
* Schitterende uitgebouwd vrijstaande woning, welke tot in de puntjes is afgewerkt;
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als, zwembad, fitnes en restaurant;
* 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer;
* Zéér luxe en hoogwaardige afwerking keuken en badkamer;
* 9 zonnepanelen, vloerverwarming en 2 airco's;
* Evohome Honeywell system per kamer regelbaar en uit te breiden;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 4 auto's;
* 166 m² woonoppervlakte en royale kavel van maar liefst 799m² eigen grond;
* Fraai aangelegde tuin met veranda, overkapping en extra berging;
* Twee zonneschermen en drie screens;
* Elektrische luxaflex in de serres woonkamer;
* In maart 2023 wordt het huis nog compleet geschilderd;
* Alarm installatie en beveiligde deursleutels (2021);
* Ruime garage;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.