Groenendaalseweg 23

Als men in een charmante HALFVRIJSTAANDE WONING uit 1926 wil wonen met garage en zeer diepe achtertuin op een rustige locatie aan de westzijde van Renkum dan is dit misschien uw ultieme huis. De royaal uitgebouwde woning ligt aan een rustige en groene straat en heeft een perceelgrootte van 359 m2 en is verder op loopafstand van de bossen van Oranje Nassau's Oord en het uitgestrekte natuurgebied van het Renkumse Beekdal gelegen.

indeling begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, bergkast, vernieuwde meterkast, woonkamer en suite met laminaat vloer en mogelijkheid voor een open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven en magnetron, inpandige voorraadkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, CV ketel en spoelbak;

indeling 1e verdieping:
ruime overloop v.v. inbouwkasten, 4 royale slaapkamers, badkamer v.v. bad, douche, wastafel en toilet;

zolder:
te bereiken middels een vaste trap, geïsoleerde bergzolder met dakkapel;

Bijzonderheden:
- vernieuwde meterkast v.v. meerdere groepen en aardlekschakelaar;
- uitbouw is geïsoleerd;
- uitbouw bovenverdieping in 2012;
- schilder werkzaamheden buitenzijde in 2016 en 2019;
- CV installatie type Remeha uit 2017;
- dakkapel zolderverdieping uit 2009;
- volledige isolerende beglazing, behalve de voordeur;
- ruime separate garage;
- open-haard in de woonkamer dient te worden aangesloten;
- gelegen nabij de bossen, openbaar vervoer, winkels en op 5 minuten van de verbindingswegen A12 en A50;
- royale besloten zonnige tuin met veel privacy;

Ligging:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van de Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg!