Groenhoven 441

Leuk 2-kamer appartement gelegen in een prachtige groene omgeving. Erfpacht is na 2026 eeuwigdurend afgekocht.

Locatie
De omgeving van de woning is groen en er zijn voldoende faciliteiten om de hoek. De woning ligt in de perfecte omgeving met veel natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10) in de buurt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Ganzenpoort met hierin o.a. Albert Heijn, Kruidvat, eetgelegenheden, foodstores en een apotheek. De metrohalte Ganzenhoef is goed te belopen vanaf het complex (ongeveer 250 meter) en van hieruit bent u met 20 minuten op Amsterdam Centraal. Naast de metro zijn er ook verschillende buslijnen die een goede verbinding vormen met de rest van de stad en zelfs het land. Als u in het bezit bent van een auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg, daarnaast parkeert u gratis in de omgeving.

De prachtige groene buurt geeft mogelijkheden tot ontspanning. Met Het Joop van Stigt Park, De Bijlmerweide en Het Diemerbos vlakbij, kunt u alle kanten op.

Indeling
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je op 6e verdieping dit leuke appartement. Bij binnenkomst aan de rechterzijde de toegang naar de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer heeft een half open keuken met inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u het royale balkon met een fraai uitzicht. Het appartement heeft een grote slaapkamer.

Bijzonderheden
Eeuwigdurend recht van erfpacht, t/m 31-03-2026 canon 474,64 per jaar
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na huidig tijdvak
Energielabel F
Actieve VVE, maandelijkse bijdrage exploitatiekosten €146,25 en voorschot stookkosten (verwarming en warmwater) €138,25, totaal €284,50
2-kamerappartement .
Ruim balkon aan de achterzijde.
Externe gezamenlijke berging in de onderbouw.
Uitstekende ligging in Amsterdam-Zuidoost .
Openbaar vervoer op loopafstand (bus en metro)
Oplevering kan direct

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.