Grondel 20

***** Grondel 20 te Waddinxveen *****

(For English, see below)

Algemeen:
In tegenstelling tot de meeste woningen die momenteel te koop staan in de triangel is deze woning totaal GASLOOS opgeleverd eind 2020.

In een zeergewilde groene wijk met woningen geïnspireerd op charmante Engelse landhuisstijl, treft u deze instapklare energiezuinige 4-kamer eengezinswoning aan op 146m² eigen grond, voorzien van een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer met inloopdouche en een royale vrij indeelbare 2e verdieping. Zeer goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, zonneboiler en 11 zonnepanelen. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, met veel groen, veel speelvoorzieningen en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar 4e kwartaal 2020, woonoppervlakte: ca. 116m², inhoud: ca. 434m³. Kortom, een hele fijne woning op een ideale plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, Ruime lichte woonkamer (ca. 6.50 x 4.55) met open trap, veel lichtinval door zijramen, plavuizenvloer en schuifpui naar achtertuin, moderne open keuken aan voorzijde (ca. 3.15 x 2.76) in witte hoogglans hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, luxe Siemens afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en XL vaatwasmachine. Zonnige ruime achtertuin (ca. 10.60 x 590) op het zuid/westen, voorzien van betegeling, kunstgras, houten vrijstaande berging (ca. 3.00 x 2.00) en achterom. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.00 x 2.40), moderne luxe badkamer (ca. 3.10 x 2.05) voorzien van inloopdouche, brede wastafel met twee kranen, toilet en fraai spanplafond met spots, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.55 x 4.65). De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte (ca. 6.65 x 4.55) met twee Velux dakramen, stookruimte met standplaats warmtepomp, zonneboiler en wasmachine aansluiting. Berging achter knieschotten.
Deze verdieping wordt verwarmd door elektrische kachels.

Handig om te weten:
- Woning volledig gasloos,
- Bouwjaar 4e kwartaal 2020,
- Gelegen op 146m² eigen grond,
- Zeer goed geïsoleerd,
- Warmtepomp, zonneboiler en 11 zonnepanelen,
- Ruime lichte woonkamer,
- Drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en moderne keukeninrichting,
- Alle verdiepingen voorzien van mooie paneeldeuren,
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming,
- Ruime zonnige achtertuin met fietsenberging en achterom.
- Verwarmingsinstallatie is op huurbasis van Bam gehuurd a €155 per maand met mogelijkheid tot afkoop.


Oplevering: In overleg

-------------------------------------

***** Grondel 20 in Waddinxveen *****

General:

Unlike most houses currently for sale in the Triangle Waddinxvee , this home was completed completely gas-free at the end of 2020.

In a very popular
In a green neighborhood with homes inspired by charming English country house style, you will find this ready-to-use energy-efficient 4-room family home on 146m² of private land, equipped with a spacious bright living room, modern kitchen, luxurious bathroom with walk-in shower and a spacious, freely divisible 2nd floor. Very well insulated and equipped with a heat pump, solar water heater and 11 solar panels. The house is located in the new Park Triangel district, with lots of greenery, many play facilities and a short distance from all amenities including shopping center Zuidplashof and Gouweplein, schools, NS station and highways A12 and A20. Year of construction 2020, living area: approx. 116m², volume: approx. 434m³. In short, a very nice house in an ideal location. Make an appointment quickly for a viewing!

LAYOUT

Ground floor:
Entrance, hallway with meter cupboard, modern toilet room with hanging closet and fountain, Spacious bright living room (approx. 6.50 x 4.55) with open staircase, lots of light through side windows, tiled floor and sliding doors to backyard, modern open kitchen at the front (approx. 3.15 x 2.76) in white high-gloss corner unit with an induction hob, extractor, fridge/freezer, combi oven and dishwasher. Sunny spacious backyard (approx. 10.60 x 590) on the south/west, with tiling, grass, wooden detached shed (approx. 3.00 x 2.00) and back. The complete ground floor has underfloor heating.

First floor:
Landing with stairs, bedroom at the front (approx. 5.00 x 2.40), modern luxury bathroom (approx. 3.10 x 2.05) with walk-in shower, wide washbasin with two taps, toilet and beautiful stretch ceiling with spotlights, bedroom at the rear (approx. 4.55 x 4.65). The entire first floor has underfloor heating.

Second floor:
Large open space (approx. 6.65 x 4.55) with two Velux skylights, boiler room with heat pump location, solar boiler and washing machine connection. Storage room behind knee bulkheads.
This floor is heated by electric heaters.

Nice to know:
- Year of construction 2020,
- Located on 146m² of private land,
- Very well insulated,
- Heat pump, solar water heater and 11 solar panels,
- Spacious bright living room,
- Three spacious bedrooms, luxurious bathroom and modern kitchen design,
- All floors with beautiful panel doors,
- Ground floor and first floor with underfloor heating,
- Spacious sunny backyard with bicycle shed and back.

Delivery in consultation