Groot Kraaivenstraat 2a

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Deze woning móét je echt van binnen ervaren _ pas dan voel je hoeveel ruimte, licht en gezelligheid hier verborgen zit. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Goirle staat deze fraai onderhouden tussenwoning klaar om jouw volgende stap te worden. Vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een diepe tuin geven je alle vrijheid om te wonen, werken én ontspannen zoals jij dat wilt.

Bouwjaar 1963
Perceel 261 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 434 m³
Aanvaarding in overleg

Begane grond
Je stapt binnen in een frisse hal met meterkast, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer baadt in daglicht en loopt naadloos over in de ruime woonkeuken. Koken wordt hier een feestje: het Boretti-fornuis met dubbele oven wacht op je nieuwste recepten, terwijl vrienden aanschuiven aan de bar voor een eerste drankje. Via de bijkeuken _ met kastenwand én plek voor je wasapparatuur _ loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers (beide ± 10 m²) met inbouwkasten en een frisse badkamer met douche en wastafel. Alles strak, licht en meteen bruikbaar.

Tweede verdieping
Dankzij de vaste trap en een brede dakkapel profiteer je hier van nóg twee volwaardige kamers. Slaapkamer, game room, thuiskantoor... kies maar. De cv-ketel is nu nog in beeld, maar middels wat timmerwerkzaamheden kun je deze netjes wegwerken, zo hou je dus alle ruimte over.

Buitenleven
De achtertuin ligt op het noordwesten heeft meerdere zithoeken, een gazon en sierbestrating. Achterin zorgt een loungeplek met schaduwdoek voor relaxte zomeravonden. Fietsen en tuinspullen zet je droog weg in de stenen berging; via de eigen achterom rij je gemakkelijk naar binnen.

De buurt
- Winkelcentrum Koningsschild _ supermarkt, bakker, drogist en koffietent op loopafstand.
- Het gezellige dorpshart van Goirle met meer dan tachtig winkels en horeca zie je zó vanaf je voordeur.
- Hardlopen of mountainbiken? De Regte Heide en natuurpoort Gorp & Roovert liggen om de hoek.
- Snelle busverbindingen en de A58 brengen je in no-time naar Tilburg, Breda of Eindhoven.
- Basisscholen, sportclubs en speelveldjes _ alles binnen fietsafstand.

Waarom jij hier wilt wonen
-Vier échte slaapkamers voor werk, hobby of gezinsuitbreiding
-Royale (woon)keuken met Boretti-dubbeloven en volop kastruimte
-Diepe tuin op het zuidoosten met loungeplek en achterom
-Rustige, kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur
-Wandelen in natuurgebied én shoppen in het centrum: beide binnen handbereik
-Solide jaren-60 casco, klaar voor jouw duurzame upgrades

Zien is voelen _ en voelen is verkocht. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en ontdek hoe lekker wonen in Goirle kan zijn. Tot gauw!