Groot-Zuideveld 44

DUSSEN
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
121 m²

Interesse in deze woning?

Goud Makelaardij

vasb#tbhqznxrynneqvw.ay
0618388121

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Uitstekend gelegen nette instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk met vrij uitzicht over een plantsoen.

Deze ruime tussenwoning biedt veel woongenot om heerlijk te kunnen wonen. Deze netjes afgewerkte woning ligt aan een rustig woonerf en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121 m2. De woning is op veel punten al uitstekend verduurzaamd met o.a. 15 stuks zonnepanelen. Bij de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid en de eigen berging is speciaal goed toegankelijk gemaakt voor een motorfiets. Vanuit de woonkamer is een prettig vrij uitzicht over een grasveld/plantsoen. Opgemerkt kan nog worden dat de woning is voorzien van vloerverwarming en van een eigen groepenkast in de berging met daarbij een krachtstroomvoorziening.


De woning is gebouwd in 1977 en solide uitgevoerd met op elke verdieping betonnen vloeren.
De woning is volledig instap-klaar en geheel aangepast aan de wensen van de huidige tijd. Zoekt u een instapklare woning met veel binnenruimte en moderne voorzieningen, zoek dan vooral niet langer en bel voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. In de gang bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping, een kastruimte onder de trap en de toegang tot de woonkamer. De nette doorzon-woonkamer heeft ruime afmetingen en grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde, wat de woonkamer prettig licht maakt. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een grasveldje/plantsoen. De woonkamer heeft vloerverwarming en is afgewerkt met plavuizen in een Provençaalse kleurstelling, die naadloos is doorgelegd in de gang en keuken. Vanuit de gang bereikt u de ruime moderne keuken met een prettig groot werkblad en veel opbergruimte. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u via de achterdeur het terras achter de woning.

Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen prettig ruime afmetingen. De nette badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ligbad met douche en een modern hangend toilet. De badkamer is zeer net afgewerkt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De technische infrastructuur (leidingwerk) is op een nette geordende wijze aangelegd en ziet er verzorgd uit.
Op deze tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met kanteldakraam. Op deze verdieping is er ook veel opbergruimte met vaste kastruimte onder het lage deel van het hellend dak.

Berging:
De woning heeft een vrijstaande berging, die is geschakeld met de aangrenzende bergingen van buren. De berging is voorzien van een netjes aangelegde technische installatie met eigen electrameter en zelfs een krachtstroom-voorziening. De ruime berging van ca. 16 m2 bereikt u via het achtererf. De berging heeft ook een ruime afsluitbare toegang achterom, zodat deze uitstekend bereikbaar en toegankelijk is voor een motorfiets.

Perceel:
De woning is gelegen op een perceel van 144 m2.
Aan de achterzijde heeft de woning een groot zitterras. Ook is er een leuk zitje aan de voorzijde van de woning, wat uitziet over een grasveld/plantsoen.
Nabij de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Omgeving:
De woning heeft een prima ligging ten aanzien van diverse dorpsvoorzieningen.
Het dorp Dussen is een prettig en gezellig dorp met diverse goede voorzieningen, zoals 2 basisscholen, diverse verenigingen, meerdere winkels, een supermarkt, de weekmarkt en een apotheek/huisartsenpraktijk. Het dorp is gelegen in het Land van Heusden en Altena, een plattelandsgebied wat door de Bergsche Maas niet direct verbonden is met de rest van Noord-Brabant, waarbij vooral Dussen wel sterk op zuid-Nederland gericht is.

Dussen beschikt over een fraai historisch kasteel, waar diverse evenementen en bruiloften worden georganiseerd. Daarnaast bestaat het dorp uit diverse fraaie bebouwingslinten en ligt het dorp nabij de Bergsche Maas. Er is een kleinschalig natura-2000 gebied (Kornsche Boezem) nabij het dorp te vinden en op ca. 10 km van het dorp liggen de beide Nationale Parken: de Biesbosch en de Loonse & Drunense duinen.

Bereikbaarheid:
Met de provinciale weg N283 en vervolgens de A27 of het autoveer over de Bergsche Maas en de A59, is er een prima verbinding naar andere regio's. In 15 minuten bereikt u bijvoorbeeld Oosterhout, Waalwijk of Gorinchem en binnen 30 minuten de steden Breda, Tilburg, Den Bosch en Dordrecht. Rotterdam & Utrecht zijn in 45 minuten bereikbaar.
Op ca. 4 km van het dorp is er bij rijksweg A27 een busstation met een directe lijndienstverbinding naar Oosterhout/Breda en naar Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
42 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
121 m²
Inhoud
413 m³
Perceelopp.
144 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44
Groot-Zuideveld 44

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten