Grosthuizen 17

AVENHORN
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
6
Slaapkamers
3
Woonopp.
200 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Visser Makelaardij o.g.

vasb#ivffreznxrynneqvw.ay
0299-820200

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Werkelijk schitterende woning met kantoor op strategische plek ca. 30 autominuten van Amsterdam Centraal. Gesitueerd dichtbij Hoorn en met uitvalswegen naar de A7 en de N247. Dit vrijstaande woonhuis beschikt over zeer bijzondere kenmerken die ik hierna zal toelichten:

Indeling:
begane grond: Hal, stijlvolle badkamer met toilet, urinoir, bidet, ligbad en wastafelmeubel. Riant kantoor in combinatie met sportruimte en met een eigen entree naar de parkeerplaats. Woonkamer met HR inbouw houtkachel en eetkamer deel, halfopen keuken met hierna te omschrijven luxe en apparatuur, bijkeuken, stookruimte brede garage met elektrische deur, patio en tuinen. 1e verdieping: ruime overloop met vide en drie riante slaapkamers. Zeer luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, welke hierna uitgebreid beschreven wordt.

Fibaro Domotica systeem: Hiermee wordt de verlichting/cv/poort/garagedeur plaatselijk en op afstand geregeld. De radiatoren kunnen in 2 ruimtes apart van elkaar aan en uitgezet worden. Uitbreiding naar de slaapkamer is mogelijk.

Data: Op diverse punten in het huis bevinden zich diverse wifi punten. De server bevindt zich op het kantoor op de begane grond. Tevens is daar een nette kabelgoot geplaatst met diverse 220V en data aansluitingen. Glasvezel aansluiting is door derde al naar binnen gebracht maar nog niet geïnstalleerd door de leverancier.

Verwarming: De cv-ketel is dateert van 2009. Merk: Remeha Quinta 35C. De radiatoren op in de woonkamer en kantoor zijn nieuw en zijn voorzien van ventilatoren op de lamellen voor een perfecte warmteverdeling. Ze zijn allen apart regelbaar. In de keuken bevindt zich een kickspace in de plint voor de warmtevoorziening. Tevens is er verwarming aanwezig in de bijkeuken/hal en in de garage en uiteraard op de slaapkamers. Deze worden geregeld door thermostaatkranen. Badkamer 1e verdieping voorzien van elektrische vloerverwarming. Inbouw led-verlichting onder het badmeubel en voor de ramen.

Koeling: Kantoor op de begane grond en in de grote ouderslaapkamer bevindt zich een airco unit. De units kunnen koelen en verwarmen. Alle wanden van het kantoor zijn geïsoleerd. De vloer is niet geïsoleerd.

Keuken: De keuken is voor van Acryl hoogglans in zandbeige. Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, wijnkoeler en steamer. De afzuigkap komt met een druk op de knop uit het RVS aanrechtblad omhoog en voert de lucht rechtstreeks naar buiten. De motor bevindt zich eveneens buiten. De gaspitten zijn ingebouwd in het RVS aanrechtblad en de spoelkom is hier eveneens in geïntegreerd. De keuken bestaat uit kasten en lades. Diverse bovenkasten openen en sluiten zich automatisch. In de keuken bevindt zich een extra tv-aansluiting. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen tbv. droger met luchtafvoer naar buiten en de wasmachine. In de stookruimte bevindt zich een klein extra werkblad. In deze stookruimte bevindt zich tevens de beregeningsinstallatie voor de tuin. Het raamkozijn in de keuken is in 2018 vernieuwd. Hier bevindt zich nu een vast raam en een draai/kiep raam met ingebouwde luxaflexen tussen het glas.

Begane grond: De begane grond vloer bestaat uit een keramische tegel zonder vloerverwarming. Verder bevindt zich hier een inbouw HR houtkachel. Alle deuren op de begane grond zijn vernieuwd en voorzien van RVS beslag en inboorscharnieren.

Badkamer 1e verdieping: Omstreeks 2017 compleet gemoderniseerd. Twee wanden en de vloer bestaan uit Beton Cire. De anderen zijn strak gestuct. Inbouw toilet, dubbele vaste wastafel, douchecabine en inbouwkast. De dakkapel werd toen ook vernieuwd en is voorzien van een vast raam en een draai kiep raam met luxaflexen tussen het glas in. Vochtige lucht wordt afgezogen door een afzuig unit die zich op de zolder bevindt en die in de badkamer op een tijdklok regelbaar is. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Drie slaapkamers op 1e verdieping: In de ouderslaapkamer bevindt zich een schuifkast t.b.v. kleding en is er een indeling met lades en kleding geleiders ingebouwd.

Alarminstallatie: Het gehele huis is voorzien van een alarm en camerabeveiliging installatie. Het systeem kan op afstand bekeken en ingesteld worden. De deurbel installatie is van het merk Ring. Ook deze is op afstand bedienbaar.

Kozijnen: Alle kozijnen aan de voor en zijkant van de woning zijn in 2016 vervangen en voorzien van beluchtingsroosters en isolatieglas.

Hemelwaterafvoeren: De hemelwaterafvoerleidingen bestaan zoveel mogelijk uit Zink. Ter plaatse van de parkeerplaats voor de garage zijn twee putten aangebracht. Verder is het leidingwerk in de grond vervangen tot het gemeente riool.

Poort en Domotica buitenzijde: Naast het huis bevindt zich ter plaatse van de entree een fraai stel dubbele openslaande houten poortdeuren die toegang bieden tot het eigen parkeerterrein en de patio aan de achterzijde van het huis. De poorten zijn automatisch bedienbaar via een code of dmv. een afstandsbediening. Het domoticasysteem biedt tevens mogelijkheden om de poortdeuren én de garagedeur op afstand te bedienen. Het openhaardhout wordt gemakkelijk droog weggelegd in een speciaal daarvoor gebouwd droogrek. Het dak van de garage is geïsoleerd en enige jaren geleden geheel voorzien van een nieuwe afwerking bitumen en aluminium daktrimmen.

Verbouwingen door de jaren heen:
2010: Aanleg complete tuin rond het huis inclusief straatwerk, en metalen plantenbakken, beregening installatie, rioolputten en elektrisch hek, zinken regenwater afvoeren.
2013: Dakkapel badkamer en badkamer intern verbouwd.
2011: Keuken/badkamer begane grond.
2016: Nieuwe kozijnen voorzijde en zijkant huis.
2016: Nieuw Metselwerk en kozijnen kantoor.
2016: Wanden isoleren binnenzijde kantoor.
2016: Radiatoren woonkamer en kantoor.
2017: Vernieuwen bitumen dak van de garage.
2019: Dakgoten voorzien van Keralit.

Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, kan snel

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
patio/atrium
Hoofd tuin
patio/atrium
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
102 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
200 m²
Inhoud
900 m³
Perceelopp.
405 m²
Ligging
landelijk gelegen

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
dakisolatie

Foto's

Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17
Grosthuizen 17

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten