Gruytersstraat 11

STEIN
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
144 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ruime, instapklare, twee-onder-één-kap woning in een rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk Kerensheide. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 11 zonnepanelen, een uitbouw met daarin de open leefkeuken, een vaste trap naar de zolder, 3 ruime slaapkamers, oprit voor 3 auto’s, carport en tuin op het zuiden. De woning ligt aan een grasveldje, op loopafstand van het centrum van Stein, diverse supermarkten en een basisschool. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in bevind zich op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond
In de hal is een half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ook is hier de meterkast (15 groepen, 4 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer heeft een prachtige donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt in de hal en keuken. In de uitbouw, aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze heeft een schiereiland met 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, 2 combimagnetrons en een RVS-afzuigkap. Door de ramenwand aan de achterzijde, de grote raampartij aan de voorzijde en het raam aan de zijkant is er veel lichtinval op de begane grond. Middels openslaande tuindeuren bereik je vanuit de keuken de op het zuiden gelegen tuin. Deze heeft een groot betegeld terras met een elektrisch zonnescherm. De leibomen aan de achterzijde van de tuin zorgen voor veel privacy. Aan de achterzijde geeft een poortje toegang tot een brandgang. De inpandig bereikbare garage is opgedeeld in een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een grote bergkast, en een bergruimte met kantelpoort.

Eerste verdieping
Er zijn 3 ruime slaapkamers (14m2, 13m2 en 9m2), allemaal voorzien van grote raampartijen met elektrische rolluiken. De twee grootste slaapkamers beschikken over airco. De overloop en alle 3 de slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, wastafel, badmeubel, toilet en een designradiator. Op de overloop bevind zich de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
De ruime zolder is verdeeld in twee ruimten, nu beide in gebruik als bergruimte. De achterste ruimte heeft 2 dakramen en is voorzien van een airco en is daardoor makkelijk om te vormen tot slaapkamer. Op zolder bevind zich de cv-ketel (Remeha Tzerra HR, 2018, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (Solax X1 Air, 2018, eigendom).

Bijzonderheden
- 11 zonnepanelen (Suntech, 305Wp per stuk, eigendom)
- Dak-, spouw- en vloerisolatie
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas
- Energielabel A
- Airco’s op 2 slaapkamers en op zolder
- Instapklaar, met mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
81 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
144 m²
Inhoud
524 m³
Perceelopp.
262 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen

Foto's

Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11
Gruytersstraat 11

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten