Gulbergsven 8

Gulbergsven 8 Eindhoven. Op een van de mooiste locaties in ‘Gijzenrooi’ gelegen vrijstaande, moderne bungalow is zeer vrij gelegen en grenst aan de achterzijde aan een fraai, uitgestrekt natuurgebied. Gesitueerd op een fraai perceel. Zeer rustig gelegen in plan Gijzenrooi, sfeervolle vrijstaande bungalow, voorzien van garage met ruimte voor maar liefst vier auto's, vier slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een royale tuin rondom! De woning is gelegen aan een zeer rustige straat in de woonwijk 'Gijzenrooi'. De woning ligt bij een prachtig uitgestrekt natuurgebied met wandelpaden. En op enkele minuten fietsafstand van Boulevard Zuid met onder meer twee supermarkten, een bakkerij, een slagerij, een Etos en een Kruidvat. Het centrum van de stad ligt op 10 minuten fietsen.

De woning is met oog voor detail en met kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt en wordt gekenmerkt door een zeer prettige lichtinval.

De grootste pluspunten?
+ 297 m² woonoppervlakte, 1297 m³ inhoud en 982 m² perceel
+ Garage 83 m²
+ Bergruimte 25 m²
+ Volledig geïsoleerd
+ Onderhoudsarme aluminium kozijnen en deuren o.a. de schuifpui
+ Vloerverwarming door de gehele woning
+ Glasvezel aanwezig
+ Pelletkachel in de woonkamer. Ideaal tegen de stookkosten!
+ Alle ramen hebben horren
+ Getint slagvast glas
+ Hardhouten deuren binnen
+ Buitenverlichting op sensor

Entree/parkeren
Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bij de garage aan de achterzijde zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Via het voorportaal is de ruime entree met de meterkast (met glasvezel) te bereiken, garderoberuimte en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de technische ruimte te bereiken met onder andere de centrale verwarmingsketel en de boiler voor warm water.

Royale living
De living is ruim opgezet en heerlijk licht door de grote raampartijen en erker aan de voorzijde. In deze ruimte zijn diverse zitgedeelten. Vanuit de living is prachtig zicht over de achtertuin. De schuifpui kan in de zomer heerlijk worden opgezet om binnen naar buiten te halen, visa versa. De open haard geeft het geheel nog nét dat extra beetje sfeer! En de pelletkachel verwarmd de woonkamer snel en goedkoop.

Woonkeuken
De woonkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over diverse inbouwapparatuur. En gasten kunnen er gezellig bij komen zitten als u aan het koken bent. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

Vanuit de centrale hal bij de entree is direct om de hoek een hal van maar liefst 24 meter lang. Aangrenzend zijn de vier slaapkamers met allen een eigen badkamer!
De master bedroom is ruim en heeft een kleedgedeelte en een complete badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

De overige drie andere slaapkamers hebben allen een badkamer en suite met douche, wastafel met spiegel en toilet. Twee van de drie slaapkamers hebben een grote vaste kast.

Inpandige dubbele garage
De garage is inpandig te bereiken en is geweldig voor autofanaten. In de verwarmde en volledig geïsoleerde garage kunnen namelijk wel vier auto’s worden geplaatst, middels toegang via één van de twee elektrische deuren. Vanuit de garage kunt u naar een separate wasruimte en een aanbouw met eigen ingang.

Royale tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin heeft alles wat een tuin hoort te hebben: veel groen, zonneterras(sen), vijverpartij én veel privacy.
Enthousiast geworden van deze heerlijke vrijstaande bungalow? Dit kunnen we ons goed voorstellen!

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op per mail of telefoon. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Dennis Demon. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?