H.A. Lorentzstraat 9

Een ruime eengezinswoning in een rustige straat in de wijk Middenpolder in Papendrecht. Er is een ruime woonkamer met veel lichtinval en een mooie keuken die leuk bij de woonkamer betrokken wordt. De begane grond is ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad! De open zolder heeft een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De heerlijke tuin biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek in het zonnetje!

Begane grond
Entree met pvc-vloer met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Een nette toiletruimte afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en witte wandtegels en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Een heerlijk lichte woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde en een sfeervolle open haard. Er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn gestuukt. Ook is er comfortabele vloerverwarming aanwezig. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin bereikbaar en de trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping.

Er is een mooie, open keuken met witte keukenkastjes en een zwart werkblad van natuursteen. De keuken beschikt over een gaskookplaat, elektrische kookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler. Via de deur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn ook twee vaste kasten voor extra bergruimte!

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer, gestuukte wanden en een gestuukt/gipsplafond.

Slaapkamer 1, voorzijde: ruime slaapkamer met airconditioning (2021) en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, achterzijde: ruime slaapkamer met inbouwkast.

Slaapkamer 3, achterzijde: 2.83 x 2.09

Een ruime badkamer van alle gemakken voorzien! Zo is er zowel een douche als een (Whirlpool)-ligbad en een badmeubel met dubbele wastafel. Er is ook vloerverwarming aanwezig.

Een separaat toilet afgewerkt met een witte wandtegel en ingericht met een wandcloset.

Tweede verdieping
Open zolder: een open zolderruimte met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. In de berging en achter de schotten is extra bergruimte beschikbaar.

Tuin/Berging
- de voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt ruimte voor een loungeset
- de achtertuin is ruim 9 meter diep en gelegen op het noorden
- er is een stenen berging (3.50 x 2.40) voorzien van elektra
- er is een buitenkraan aan de achterzijde
- de tuin is ook via een achterom bereikbaar

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha cv-ketel, bouwjaar 2022
- de vloer onder het vinyl is geïsoleerd
- er is vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- energielabel C

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- muurisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg