Haarstraat 27b

Unieke kans! Dit is een ruim, instapklaar, luxe afgewerkt, 3 kamer appartement in een monumentaal pand wat staat op Unesco werelderfgoed en van alle moderne gemakken (lift, rolstoelvriendelijk, berging voor fiets/scooter/motor en airco voor koelen en verwarmen) is voorzien.

Huize Laetitia (zoals het complex vroeger heette) heeft vele functies gekend, zoals een muntslagerij, bibliotheek en belhuis maar is in 2006 verbouwd naar een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement is in 2016 gerenoveerd en is nu instapklaar. Het gehele appartement heeft 3 meter hoge plafonds waardoor het lekker ruim en statig aanvoelt. Het appartement is 116m2 groot en is onder architectuur verbouwd.

De woonkamer is een heerlijke grote ruimte van 42m2 met 3 enorme raampartijen. In deze ruimte is ook eventueel een 4de kamer te realiseren, voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van een extra zware airco die zowel kan koelen als verwarmen wat het comfort maar ook de portemonnee ten goede komt.

Aan de woonkamer grenst de keuken, met ontbijt / koffie-bar. De keuken is van het merk Keller en is voorzien van vaatwasser, 4 pits fornuis met wokpit, lavasteen grill, koelkast, oven en afzuigkap. Naast de keuken is er een afsluitbare voorraadkast waar alle voorraad kan worden opgeslagen.
De grote slaapkamer is stijlvol afgewerkt en heeft voldoende ruimte met 18m2.
De 3de kamer is nu ingericht als inloopkast en voorzien van een gietvloer.
De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met natuur hardsteen, een massage/regendouche, ligbad en voorzien van inbouwspots.
Er is een aparte berging in het appartement waar de CV ketel, groepenkast en aansluitingen voor de wasmachine / droger zich bevinden.
De toiletruimte beschikt over een zwevend inbouwtoilet en een fonteintje.

Op de begane grond aan de achterkant van het complex is er ca. 8,5m2 beschikbaar voor het vervaardigen van een berging voor fiets/scooter/motor e.d. Accorderingen voor het bouwen hiervan zijn reeds aanwezig.

Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, horren en video intercom. Onderdeel van een gezellige, gezonde en kleinschalige VVE (4 eigenaren).
Parkeren is mogelijk met vergunning (64eu pj).
Als je de deur uitstapt sta je direct in de mooiste vestingstad van Nederland (volgens de ANWB 2022), met gezellige terrasjes en winkels binnen handbereik.

Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan direct je bezichtiging in.