Han G. Hoekstrahof 3

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS. EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE KNOP OP FUNDA GEMAAKT WORDEN.

In het prachtige woongebied van Almere, de Literatuurwijk, staat deze unieke en markante 2-onder-1-kapwoning, getekend door de gerenommeerde ontwerper Jan des Bouvrie. Deze woning straalt elegantie en modern comfort uit. Met een verfijnd ontwerp, energielabel A en een perfecte ligging biedt dit huis alles wat u zoekt voor een comfortabel leven. Het ontwerp is werkelijk een plaatje: een sfeervolle, woningbrede veranda, een groot overdekt balkon over de gehele breedte van het woonhuis, statige pilaren en grote dakoverstekken maken dit huis bijzonder.

Indeling van de woning
Aan de voorzijde van het huis ligt een tuin met parkeergelegenheid voor één auto, die uit te breiden is met een tweede parkeerplaats. De begane grond heeft een ruime entree die leidt naar een sfeervolle woonkamer en een goed bemeten keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot de ruime tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping omvat een zolder met wasmachineaansluiting en deze ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in extra slaapkamers.

Begane grond
Als u de woning binnenstapt, wordt u ontvangen in een royale hal die toegang biedt tot een modern toilet en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is indrukwekkend ruim, met een breedte van 8 meter en een plafondhoogte van 2,76 meter en is uitgerust met een gezellige houtkachel en drie paar openslaande deuren die leiden naar de veranda en de achtertuin. Deze begane grond ademt sfeer en licht en u zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van de ruimtelijke uitstraling.

De halfopen keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Een gezellige ruimte waar koken en dineren gecombineerd kan worden. Vanuit de woonkamer loopt u direct de veranda op, die een perfecte plek biedt voor lange zomeravonden buiten. De achtertuin, ongeveer 7,5 meter diep, met een houten berging, is toegankelijk via een poort in de zijtuin en ligt op het noordoosten. Zowel de voor- als achtertuin zijn uitgerust met een irrigatiesysteem voor gemakkelijk onderhoud.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning biedt drie in grootte variërende slaapkamers, die elk toegang hebben tot het overdekte balkon via openslaande deuren. Dit zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte en biedt de kamers veel natuurlijk licht. De master bedroom onderscheidt zich met een eigen garderobe en een en-suite badkamer, die luxe faciliteiten biedt zoals een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een wastafelmeubel. Er is nog een tweede badkamer op deze verdieping die ook is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel, ideaal voor de andere gezinsleden of gasten. Voor extra gemak is er ook een apart toilet op de lichte overloop en hier is een deur naar het balkon aan de voorzijde. Deze verdieping biedt uitstekende ruimte en privacy voor het hele gezin en dankzij de goede isolatie blijft het huis koel in de zomer en warm in de winter.

Zolder
De zolder van deze woning is riant en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Momenteel is de zolder een open ruimte, wat u de flexibiliteit geeft om deze naar eigen behoefte aan te passen. Er is genoeg ruimte beschikbaar om hier twee extra slaapkamers of een combinatie van slaap- en werkkamers te realiseren. Dit maakt het een ideale plek voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of zelfs een hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasmachineaansluiting aanwezig tezamen met de warmteterugwinunit, wat het mogelijk maakt om deze ruimte ook deels als een functionele wasruimte in te richten.

Bijzonderheden op een rijtje

+ Stijlvolle, elegante woning ontworpen door Jan des Bouvrie
+ Woonoppervlakte van maar liefst 174 m²
+ Perceeloppervlakte: 255 m²
+ Drie slaapkamers met toegang tot het balkon
+ Twee moderne badkamers en twee toiletten
+ Grote zolder met potentie voor extra kamers
+ Energielabel A; met hardhouten kozijnen en HR++ glas
+ Gezellige houtkachel in de woonkamer
+ Voor- en achtertuin met irrigatiesysteem
+ Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
+ Achtertuin vernieuwd in 2022, gelegen op het noordoosten

Locatie
Gelegen in de Literatuurwijk, biedt deze woning een ideale mix van rust en gemak. De wijk heeft een moderne uitstraling met veel groen en ruimte. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en winkelcentra zijn in de buurt te vinden, waardoor het een praktische en comfortabele woonomgeving is. De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A6, waardoor u binnen 25 minuten in Amsterdam Amstel staat en binnen een uur op Utrecht CS. De International School is slechts vijf minuten rijden of fietsen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi is zeer gunstig, waardoor reizen naar deze steden eenvoudig en snel is.

Kom en ervaar zelf de charme van Han G. Hoekstrahof 3 in Almere. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis. Aanvaarding in overleg.