Hanenpad 34

Vrijstaand huis aan vaarwater met 113 m² woonoppervlakte. De binnenkant van dit prachtige huis is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt alle comfort die u zoekt. Het huis beschikt over 2 slaapkamers met ieder een badkamer en suite. Geniet van de heerlijke tuin en een steiger die geschikt is voor het aanleggen van een boot. Gelegen dichtbij de sluis naar De Zaan en Amsterdam, ideaal voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Een unieke kans om te wonen in een fijn huis aan het water.
Dit heerlijke huis is gelegen aan een rustige weg (doodlopend) in de gewilde Burgemeestersbuurt, op ca 100 meter van de historische Hanenpadsluis. Er zijn in de wijk veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Supermarkt, bushaltes en NS-station zijn op loopafstand en ook het levendige centrum van Zaandam is met een kwartiertje lopen te bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. De parking bij de Noord/Zuidlijn is op 10 minuten afstand en met de metro is het slechts 4 minuten van station Noord naar het centrum van Amsterdam.
Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant van het huis met garderobe en toilet met fonteintje en deur met toegang tot de woonkamer en open keuken. Ook de meterkast bevindt zich hier.
De sfeervolle, lichte en 6,5 meter brede woonkamer heeft aan de voorzijde (straatkant) drie grote raampartijen. De achterzijde is uitgebouwd en daar bevindt zich de professionele keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een heteluchtoven, een combi stoom/heteluchtoven, een ingebouwde vacumeerpomp, Amerikaanse koelkast met dubbele deuren voor koel- en vriesgedeelte, een inductie kookplaat met design afzuigkap, vaatwasser met lift en wijn klimaatkast, geïntegreerd in het eiland.
De uitbouw aan de achterzijde heeft een grote schuifpui en een grote lichtkoepel, waardoor het een mooie, lichte ruimte is (op het zuidzuidoosten).
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De tuin op het zuidzuidoosten heeft een heerlijke zitruimte, direct aan de schuifpui, waardoor het op mooie dagen een verlenging is van de woonkeuken. Het verlaagde gedeelte van de tuin is bestraat met boerenklinkers en heeft voldoende ruimte voor een luxe tuinset. Aan het eind van de tuin is een hardhouten vlonder aan het vaarwater (via een sluisje toegang naar De zaan en Amsterdam en door de binnenwateren naar de Jagersplas en Het Twiske), met de mogelijkheid om een boot te leggen (sloep en bootlift eventueel ter overname). Tuin en vlonder zijn aangelegd in 2021.
Eerste verdieping: Via de trap (onder de trap een grote, met deur af te sluiten bergruimte) bereiken we de overloop, met ruimte voor een kast. Verder is er een tweede toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Boven de overloop is een bergvliering, voor extra opslag.
Er zijn twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning, beide met en suite badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een inloopkast en slaapkamer nummer 2 aan de achterzijde heeft extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca 112m2
• Volledig eigendom
• Goed geïsoleerd, Energielabel A
• Ruime, lichte woonkamer
• Professionele, moderne keuken met inbouwapparatuur
• Uitbouw aan de achterzijde van de woning
• 2 slaapkamers
• Zonnige tuin met vlonder aan vaarwater
• Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand