Harderwijkerzand 40

EXCLUSIEF WONEN AAN HET GOOIMEER - T O P L O C A T I E

Een drive-in woning met een panoramisch uitzicht over het Gooimeer. U kijkt maar liefst 5 km diep en meer dan 7 km breed weg. Een fantastische ervaring die u dagelijks kunt voelen en zien.

Architect Neutelings Riedijk heeft duidelijk een ontwerp gemaakt om optimaal van het uitzicht te genieten. De woning met garage en carport beschikt over een prachtige tuinkamer en een tuin met veel sprookjesachtige, indirecte verlichting.

De woning heeft een royale, circa 12 meter brede woonkamer met raampartijen over de gehele breedte. De overige kamers zijn verdeeld over drie verdiepingen.

De architect heeft later een prachtige nieuwe tuin met een tweede trap ontworpen. Deze trap loopt vanaf het dakterras bij de woonkamer naar de tuin en brengt u naar de sprookjestuin en de tuinkamer.

De woning is tot in het kleinste detail prachtig en hoogwaardig afgewerkt.

In Huizen kunt u vrij parkeren. Vandaar zo'n uniek aanbod. Er is zelden leegstand van winkels en het is er gezellig, als van oudsher.

Indeling
Vanuit de entreehal met plavuizenvloer komt u in het kantoor met inloopkast met schuifdeuren. De ramen en de tuindeur zijn voorzien van stijlvolle shutters.

Aan de andere kant van de entree bevindt zich de technische ruimte. Achter kastdeuren bevinden zich de luxe wasgelegenheid, de meterkast, de VW-kachel, een jassenkapstok en bergruimtes.

1e verdieping
De royale, circa 12 meter brede woonkamer biedt een uniek uitzicht over het Gooimeer.

De open keuken is voorzien van een kook-spoeleiland, dat volledig is uitgevoerd in keramiek en beschikt over een barfunctie, I-cooking met 4 kookzones, een vaatwasser en een Quooker.

De kastenwand beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven/combimagnetron, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en een sfeervolle waterdamphaard.

Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met laminaatvloer en raampartijen voorzien van shutters.

Het toilet is voorzien van een fontein.

Aan de achterzijde ligt het uniek ontworpen dakterras met een trap naar de tuin.

2e verdieping
Een slaapkamer met een diepe legkast en shutters.

De badkamer is voorzien van een wasmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet en een stijlvolle handdoekenradiator. Op de overloop bevindt zich een grote hangkast.

Alles is ontworpen met oog voor comfort, rust en hoogwaardige materialen en de tuin is voorzien van automatische bewatering.

Garage en carport
Voor de woningentree bevindt zich een carport met daarachter de garage met elektrische deur.

Tuinkamer
In 2023 heeft de architect de zuidwest gelegen tuin opnieuw ontworpen met een brede trap vanaf het terras naar de beneden-tuin. De tuin is voorzien van veel indirecte, sprookjesachtige verlichting.

De nieuwe tuinkamer bevindt zich aan het einde van de tuin en is voorzien van een buiten-/binnen-gashaard en aansluitingen voor het maken van een pantry.

De ruimte wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte.

Het strand voor de deur biedt een ongelofelijke variatie van vogels.

Kenmerken
Bouwjaar: 1996
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd en bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 51 m² (carport en dakterras)
Externe buitenruimte: ca. 20 m² (bijgebouw)
Inhoud: ca. 483 m³
Perceeloppervlakte: 163 m²
Energielabel: B

Vraagprijs
€ 895.000,-