Hardveld 71

Instapklare woning in kindvriendelijke buurt met eigen parkeerplaats!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige tussenwoning van 113 m² woonoppervlakte op een perceel van 124 m² precies wat je zoekt!

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een speeltuin recht voor de deur, biedt deze woning een prettige leefomgeving. Bovendien geniet je hier van een rustige wijk, terwijl je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg bent naar de omliggende steden. Scholen bevinden zich op korte afstand en voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen bos een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen.

Indeling:
Bij binnenkomst heb je toegang tot het separate toilet, de trap naar boven en de woonkamer waar de tuindeuren veel licht binnenlaten. De open keuken met ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en diepvries biedt volop opbergruimte dankzij de inbouwkasten, waardoor je altijd een opgeruimde en praktische kookomgeving hebt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer met een ruime douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht op de bovenverdieping. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en isolatie.

De zolderverdieping met vaste trap is keurig afgewerkt en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte te regelen is. Dit zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur in elke kamer, maar ook voor extra energiezuinigheid en comfort.

Buitenleven:
De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten, die in de zomer prachtig tot bloei komt. Hier kun je echt genieten van zonnige dagen! Daarnaast is er een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde kom je op de afgesloten parkeerplaats met elektrische poort.

Bijzonderheden:
•Bouwjaar 2012;
•113 m² woonoppervlakte;
•124 m² perceeloppervlakte;
•Energiezuinig (energielabel A) – lage energiekosten;
•Perceel van 124 m² – voldoende ruimte binnen én buiten;
•Eigen afgesloten parkeerplaats – altijd een plek voor je auto;
•Kindvriendelijke ligging – speeltuin voor de deur;
•Ruime zolder – met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
•Nabij natuur – wandelen en ontspannen in het nabijgelegen bos;
•Perfecte bereikbaarheid – snelle toegang tot o.a. Den Bosch en Eindhoven;
•Grote schuur – veel ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Ben jij klaar om deze prachtige woning je thuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging!