Haringvlietstraat 47

Deze degelijk gebouwde woning staat op een heerlijke plek aan de rand van het dorp.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede sloot met daarachter een bosgebied: uitzicht op groen en optimale privacy! De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een woonkeuken, een inpandige garage en een prachtige tuin. Een ideale woning voor wie zowel in- als om het huis ruimte zoekt.

De woning is in 1994 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is C, wat relatief eenvoudig te verbeteren is.

Ligging
Lewedorp is een gemoedelijk dorp, centraal gelegen tussen Middelburg en Goes. U woont hier landelijk, maar met alle stadse voorzieningen binnen 15 minuten rijden. In het dorp zelf vindt u kinderopvang, een basisschool en diverse verenigingen.

Indeling

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de oprit. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang.
De L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met haard en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt naast de keukenopstelling voldoende plek voor een eethoek. De keuken (ca. 12 m²) beschikt over veel kastruimte, werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterdeur en toegang tot de garage.
De inpandige garage is royaal bemeten met een oppervlakte van ca. 34 m².

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers.
_ Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19 m² (gemeten op 1,50 m-lijn), voorzien van een Frans balkon en vaste kastruimte.
_ Slaapkamers 2 en 3 (achterzijde): elk ca. 9 m² (1,50 m-lijn).
De badkamer is door de dakkapel opvallend licht en ruim en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met optimale privacy en zonligging gedurende de hele dag. Er zijn diverse terrassen, een vijver, een afsluitbare overkapping met screens en berging, een volière en fraaie borders met vaste planten en een irrigatiesysteem. Op de oprit is plaats voor twee auto's.

Bijzonderheden
_ Vrijstaande woning op royale kavel
_ Inpandige garage van ca. 34 m²
_ Energieklasse C (verbetering mogelijk)
_ Ruime tuin met optimale bezonning
_ Oplevering: najaar 2025

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne, ruime woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!