Harlingerweg 42

Harlingerweg 42

Op deze unieke locatie, aan de rand van het natuurgebied, het Hegewiersterfjild, ligt dit prachtige samenstel van een traditionele woning met een moderne grote woonschuur op een perceel van 2170m2. Alle voorzieningen zijn aanwezig, bovendien is de nieuw gebouwde woonschuur(2017) up-to-date geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming, keuken, badkamer en genoeg slaapmogelijkheden, ideaal voor samengesteld wonen (kangoeroe woning), praktijk- kantoor- ruimte aan huis, B&B of heerlijk wonen met gezin, familie of in welke samenstelling dan ook, op deze bijzondere locatie.


De traditioneel gebouwde woning uit 1955 is gelegen aan de oprit van het perceel en heeft een woonoppervlakte van +100 m2. De oorspronkelijke een entree is aan de voorzijde met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. In de praktijk is de entree aan de zijkant via de bijkeuken (waar zich ook het toilet bevindt) zoals dat gebruikelijk is bij een landelijke woning. De begane grond bestaat verder uit een woonkeuken met een recente moderne keuken en aansluitend een woonkamer. Via de hal en de trap is de toegang tot de eerste verdieping met drie (slaap-) kamers en een keurige badkamer. Via een vlizotrap is de toegang tot de zolder boven de gehele eerste verdieping.
De woning is voorzien van HR ++ uit 202, in datzelfde jaar is de spouw geïsoleerd met verlijmde grafietparels, in 2016 is de vliering geïsoleerd.

De woonschuur aan de achterzijde:

In 2017 is aan de achterzijde een nieuwe woonschuur gebouwd met een vrij uitzicht naar het Hegewiersterfjild, waar u volop kunt genieten van de natuur en de vergezichten in volledige privacy. Een adembenemende natuurervaring, iedere dag en in ieder jaargetijde het ritme van de natuur ervaren en genieten van flora en fauna, prachtige wolkenluchten geluiden en licht.
Zowel op de begane grond en eerste verdieping geven de royale glaspartijen een magnifiek uitzicht. De begane grond bereikt u o.a. via de bijkeuken van het voorhuis of via de zijkant van het gebouw. Het verblijf bestaat uit een grote ruimte van 60 m2 en aansluitend een garage/ berging van 56 m2 dat samengevoegd zou kunnen worden tot één geheel als verblijfsruimte, doordat o.a. de hele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming ook de garage/ hobbyruimte. De huidige garagedeur kan eenvoudig vervangen worden door een glaspartij met bijvoorbeeld een loopdeur, zodat beide ruimtes samengevoegd kunnen worden en als verblijf gebruikt kunnen worden..
In de huidige verblijfsruimte is een grote keuken geïnstalleerd en een moderne badkamer met alle voorzieningen.
Via een open trap is de eerste verdieping bereikbaar, deze heeft een gebruiksoppervlakte van 64 m2, deze kan naar wens ingedeeld worden als extra verblijfsruimte in combinatie met een aantal slaapgelegenheden. De woonschuur is volledig geïsoleerd met moderne isolatiematerialen en voorzien van 10 zonnepanelen en vloerverwarming.


Het voormalig boerenerf rondom het huis is deels omzoomd door een houtwal en begroeiing en deels sluit het aan op het natuurgebied wat niet publiekelijk toegankelijk is. Het erf heeft een eigen natuurlijke sfeer met volop vlinders en vogels, een moestuin, bloementuin, bessenstruiken, een grasveld met vruchtbomen, alles biologisch, een schuurtje voor het tuingereedschap en een 2e oprit.
Hier kun je op diverse plekjes, afhankelijk van het weertype heerlijk in de zon en of in de schaduw van een afdak of lindeboom zitten. Regelmatig komen hazen en wilde eenden een kijkje op het erf nemen, soms brengen ze er zelfs hun jongen groot, ook veel tuinvogels nestelen hier graag. Liefhebbers van vogels komen hier sowieso goed aan hun trekken; wad en weide vogels, o.a. lepelaar kievit grutto kluut en niet te vergeten de ganzen scheren door het luchtruim en vertoeven graag in een nabije waterplas, hier laten ze zich net als de kikkers, zien en horen. Deze vogels storen zich niet aan de koeien die dit gebied, dicht aan zee begrazen, hun geluiden begeleiden het krieken van de dag en maken zonsondergang tot een sprookje.
Kortom dit is een ideale locatie voor liefhebbers van natuur rust en ruimte.