Haverstuk 27

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een prachtige locatie in Oosterboer

Aan een brede, rustige straat in de geliefde wijk Oosterboer staat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en vier slaapkamers. De woning is gelegen op een groen perceel van 208 m² met een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet gezinshuis in een prettige woonomgeving.

De woning is gebouwd in 1987 en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij comfort en energiezuinigheid voorop stonden. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, een moderne keuken, nieuwe badkamer, toilet, 8 zonnepanelen, en een HR-combiketel uit 2022.

De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en medische voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree met nette hal, meterkast, voorraadkast en modern toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming en PVC vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek. Vanuit de hal is de bijkeuken, en de overdekte doorgang naar de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale ouderlijke slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar een verrassend ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte.

Bijzonderheden
Perceeloppervlak: 208 m² (eigen grond)
Woonoppervlakte (incl. overige inpandig): 102 m²
Energielabel A – goed geïsoleerd
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
Vloerverwarming en PVC vloer (2022)
Keuken (2022)
CV-ketel, mechanische ventilatie en zonnepanelen (2022)
Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
4 slaapkamers
Schilderwerk kozijnen 2024/2025
Parkeren op eigen terrein
Garage
Rustige ligging nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid

Deze instapklare woning moet u echt van binnen zien om de ruimte en sfeer goed te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!