Hegge 102

In Schinnen ligt dit vrijstaande woonhuis met groot souterrain, binnenplaats (parkeergelegenheid), paardenstallen en ruim buitenterrein (weiland), op een perceel van 1.743 m². Het pand is zeer goed onderhouden en recentelijk voorzien van een nieuw dak, gezandstraald, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Er zijn 36 zonnepanelen aangebracht waardoor de energiekosten en de opbrengsten nagenoeg dekkend zijn. Schinnen is een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt en centraal gelegen ten op zichtte van Sittard & Heerlen. De verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend.

Indeling

Souterrain

Ruime kelder hal met toegang tot garage, hobby- en werkkamer. Garage 11.60 x 4.00 voorzien van elektrisch bedienbare garagepoort. Berging 4.10 x 3.06 met kleine aanrechtcombinatie, Cv-ketel (2013) en voorbereiding aansluiting warmtepomp, schuifpui. Werk/hobby kamer 5.94 x 4.00 met dubbele schuifpui. Hal en beide ruimtes hebben een tegelvloer.
Via ruime oprit bereikbaar, bestraat binnenterrein, welk afgesloten wordt door een degelijke gegalvaniseerde poort (Heras). Het terrein is voor veel doeleinden geschikt, naast parkeerplaatsen, kan er ook makkelijk gemanoeuvreerd worden. Paardenstallen zijn in 2001 en uitgevoerd in spouw, uitstekend geïsoleerd met 20 zonnepanelen en verder voorzien van elektra, water en afvoeren. De paardenstal is onderverdeeld in een garage 7.18 x 3.40 met elektrische garagepoort en door rij mogelijkheid naar 2e binnenterrein en paardenweiland. Verder 4 paardenboxen samen 7.00 x 6.22 met dubbele staldeuren en toegang tot 2e binnenplaats. Over de gehele stal, grote hooizolder. Binnenplaats met goede privacy, zijingang met een vijver en buitendouche.
Overkapping voor paarden, buiten bak en weiland geheel voorzien van een drainage en eigen waterbron, kleine berging. Ook hier zijn voorzieningen voor stroom en water.

Parterre

Entree/hal met toilet en middels glazen (Anyway) deur bereikbare living met open keuken ca 42 m². Living voorzien van inbouw gashaard en dubbele deuren naar tv-kamer. Keuken in hoekopstelling met veel kast/ bergruimte en de navolgende apparatuur: stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookvelden en wasemkap. Tv-kamer 7.00 x 3.80 met houtkachel en toegang tot ruim terras. Totale leefruimte ca. 68 m² voorzien van plavuizen vloeren en grotendeels van vloerverwarming.
Via aparte (brede) zijingang met hellingbaan bereikbaar halletje, met rolstoelvriendelijke voorzieningen zoals, ruime (regen) douche met glazen schuifdeur en hogergeplaatste wastafel. Aparte aansluitpunten voor witgoed apparatuur.

1e verdieping

Overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers respectievelijk, 4.80 x 3.85, 4.17 x 3.08 en 3.08 x 2.37. Ruime badkamer met douche, ligbad dubbele wastafels, closet en handdoek radiator.

2e verdieping

Middels luik bereikbare berg zolder.
Dak met 16 zonnepanelen

Bijzonderheden:

-Bouwjaar ca 1971, 2001 geheel gemoderniseerd en 2008 aangebouwd, perceel 1743 m²
-Woonoppervlakte 175 m², inhoud 700 m³ exclusief stallen, energielabel C
-3 airco's met buitenunit koelen het gehele huis
-36 zonnepanelen, opbrengst 10.000 KWH op jaarbasis
-In veel vertrekken zijn (led) inbouwspots aangebracht & elektrische radiatoren
-Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas, draai/kiep
-Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch
-Rolstoelvriendelijke toegang en voorzieningen
-Nagenoeg energiekosten neutraal
-Lijst van recentelijke aanpassingen en verbeteringen zijn op aanvraag beschikbaar
-Deze aanbieding is vrijblijvend, alle maten zijn circa maten