Heideweg 33

Welkom aan de Heideweg 33!

Wij bieden u deze prachtige 2-1 kap woning aan de Heideweg 33 in Soest aan. De woning is volledig verbouwd, voorzien van hoogwaardige afwerking, is tot in de puntjes verzorgd en biedt u alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Extra handig, de begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een luxe compleet uitgeruste badkamer met vloerverwarming, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning of kantoor/praktijk aan huis. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met het prachtige natuurgebied "De Lange Duinen” om de hoek. Het Winkelcentrum Zuidpromenade en NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. De Korte Duinen, Dierenpark Amersfoort, het Bosbad en gezellige historische centrum van Amersfoort liggen op een goede 10-15 minuten fietsafstand. Zowel basis scholen als middelbare scholen liggen allen op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A28 en A1 liggen tevens op korte afstand. Heerlijk buiten wonen, omgeven door bossen, natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik!

Kortom, een prachtige woning op een toplocatie, EEN BUITENKANS! Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, toilet en provisieruimte komt u in de woonkamer. Deze ensuite woonkamer is ruim en licht en heeft een woongedeelte en woonkeuken. Zowel de woonkamer als woonkeuken zijn voorzien van een gezellig gashaard. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken loopt u de bijkeuken in welke toegang biedt tot de luxe badkamer en slaapkamer. In de bijkeuken bevindt zicht de wasruimte en de cv-opstelling voor de beneden verdieping. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken of woonkeuken komt u in de prachtig aangelegde tuin voorzien van borders, veel groen, verlichting en een beregeningssysteem. In de late avonden kunt u heerlijk genieten in de mooie en knusse veranda die tussen een hobby- muziekkamer en de berging is gesitueerd.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere ruimte die in open verbinding staat met de achter gelegen slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor extra verkoeling of verwarming is een airco aanwezig.
Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit.

2e verdieping:
De zolderverdieping met dakkapel biedt nog een extra slaapkamer en veel bergruimte. U vindt hier ook de cv-opstelling van de 1ste en 2e verdieping.
Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Deze kamer is als slaapkamer te gebruiken, heeft een nokhoogte 2,06m en is ingemeten als overige inpandige ruimte.

Bijzonderheden:
-Alle installaties (gas, water, elektra) en riolering zijn volledig vervangen eind 2015
-De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie
-Alle kozijnen, overstekken en boeidelen zijn 2015/2016 vervangen
-Alle regenpijpen vervangen voor zink
-Tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem en verlichting
-Volledige beneden verdieping voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming waarvan
iedere ruimte z'n eigen thermostaat heeft
-CV installatie benedenverdieping 2016
-CV installatie 1ste en 2e verdieping 2015
-Mechanische ventilatie aanwezig
-Krachtstroomaanwezig
-Laadpaal t.b.v. elektrische auto aanwezig
-Elektrisch bedienbaar toegangspoort aanwezig
-Zowel in de eetkeuken als in de woonkamer gashaard aanwezig
-Tijdens de bouw is er rekening gehouden met toegang voor mindervaliditeit
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig
-Slaapkamer 1ste verdieping voorzien van airco