Heideweg 60

Wonen in het mooie Holten!
Holten is een dorp in de landstreek Salland en behoort sinds 2001 tot de gemeente Rijssen-Holten.
Holten telt ca. 9.000 inwoners, en is met name bekend vanwege de Holterberg.
Dit schitterende heuvelachtig natuurgebied maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Wij bieden u aan:
Op een mooie locatie in de bossen van natuurgebied "de Borkeld" ligt deze unieke, zeer fraaie recreatiebungalow op een royaal perceel van 705 m2 eigengrond, met een prachtige aangelegde en goed onderhouden tuin.
Hier heeft u echt de beleving om midden in het bos tot rust te komen.

Indeling:
Entree in de ruime bijkeuken met wasmachine, droger en vrieskast (deze zijn bij de prijs inbegrepen), keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Hal met toegang tot de badkamer, welke in 2022 is gerenoveerd, voorzien van wastafel en inloopdouche en toilet, met doorloop naar de ruime slaapkamer.

Slaapkamer:
De slaapkamer is voorzien van een grote linnenkast en een mooie box spring lits-jumeaux (welke bij de prijs zijn inbegrepen).
De slaapkamer heeft een deur naar de achtertuin, waarvan je dus uit je bed kan genieten van de natuur.

Woonkamer:
Deze heeft een schitterende erker waardoor je vanuit je luie stoel van de hele tuin kan genieten, heeft een open haard voor kille herfstavonden en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft ook een deur naar de zij tuin, om makkelijk op het terras te komen.


1e verdieping:
Overloop met opbergkast en 2 ruime slaapkamers met schotten voor opbergruimte.
In de slaapkamers staan al bedden met matrassen (deze zijn bij de prijs inbegrepen)

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1992 en in 2013 uitgebreid.
De gehele woning is aan de buitenkant in 2022 met hoge kwalitatieve lak geverfd.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een airconditioning A+++ met een grote capaciteit , en wordt ook gebruikt als warmtepomp, deze is geïnstalleerd in 2021.
De c.v. ketel Nefit Combi is van 2013.
Alle elektra is vernieuwd met een nieuwe groepenkast.
Geen parkreglement van toepassing en geen parkkosten!
Permanente bewoning is niet toegestaan.

Fraaie tuin rondom de hele woning:
Grote schuur met inhoud van 26,5 m3 met overkapping en een nieuwe regenton.
Water reservoir, welke ondergronds het regenwater van de woning opvangt en waarvan je de hele zomer water kan geven aan de planten.
De gehele tuin is bijna helemaal voorzien van buitenverlichting met sensoren.

Ouderdomsclausule is van toepassing.